情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションエルベロワイヤル壱六 1123

Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市西区江之子島1丁目
専有面積
16m²
間　取
ワンルーム
築年・入居
1982年06月

価格740万円

［取扱会社］株式会社ケーズホーム

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オーナーチェンジ｜現在賃貸中｜表面利回り約6.8%

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オーナーチェンジ｜現在賃貸中｜表面利回り約6.8%

間取・区画

  • 間取り

    中古マンション　1R　専有面積：16.00平米　バルコニー面積：2.85平米　西向き

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格740万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155960-0000236

所在地 大阪府大阪市西区江之子島1丁目1-9
交通 Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩5分
その他交通 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩11分
間取 ワンルーム(洋室)
専有面積 16m² 壁心
総戸数 379戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上16階建 主要採光面 西
築年月 1982年06月 バルコニー面積 2.85m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理費 4,720円 修繕積立金 5,540円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [管理組合運営協力金] 1,500円　[町会費] 300円　[口座振替手数料] 110円　
備考・制限等 ■オーナーチェンジ物件 月額賃料等：42 000円 （賃料37 000円/共益費5 000円） ※水道代月額2 000円 年間賃料等：504 000円 表面利回り：約6.8% 〈交通環境〉 中央線「阿波座」駅徒歩5分 中之島線「中之島」駅徒歩11分 〈周辺環境〉 本田小学校　徒歩7分 花野井中学校　徒歩9分 ライフ阿波座駅前店　徒歩6分 業務用食品館玉川店　徒歩9分 中之島いわき病院　徒歩12分 大阪西郵便局　徒歩6分
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
フローリング
バルコニー
エレベーター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 本田小学校 (544m)、花野井中学校 (668m)
その他の施設 総合病院 (892m)、公園 (915m)、銀行 (764m)、大阪市中央卸売市場 本場 (834m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ケーズホーム
住所：大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　
免許番号：大阪府知事(04)第054552号
電話番号：0120-920-616
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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