情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/20

中古マンション南大沢学園瑞樹の丘3号棟

京王相模原線南大沢駅徒歩13分

物件画像

所在地: 八王子市下柚木３丁目
専有面積: 103.33m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1999年03月

価格4,998万円

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社ワイズ・ハウジング　町田店

通話無料電話でお問い合わせ

即日見学可、南大沢駅徒歩13分、角部屋、7階南西向きにつき陽当たり・通風・眺望良好、閑静な住宅街、ルーフバルコニー複数有、上階に住戸なし、LDK15帖、駐車場空有（3000円から10000円）

すべて(2)
外観･パース(1)
内観(0)
その他(0)
動画

すべての画像

外観

外観

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,998万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ワイズ・ハウジング　町田店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0156269-0000057

所在地	周辺地図東京都八王子市下柚木3丁目7
交通	京王相模原線南大沢駅徒歩13分
その他交通	京王相模原線京王堀之内駅徒歩31分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.1帖,洋室 5.9帖,洋室 7帖,洋室 6帖)
専有面積	103.33m² 壁心
総戸数	44戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上9階建地下1階	主要採光面	南西
築年月	1999年03月	バルコニー面積	23.57m²
駐車場	空有 10,000円(税込)	現況	空家
国土法届出	不要	施工会社	住宅・都市整備公団
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	(株)東急コミュニティー
管理費	11,000円	修繕積立金	18,750円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[エレベーター費] 3,600円　[給水費] 1,500円
リフォーム	備考: 令和8年7月下旬リノベーション完了予定（施行中内覧可）：システムキッチン、浴室、洗面化粧台、水栓、トイレ、配管、玄関タイル、建具、収納、照明、壁紙、間取変更、フローリング、クリーニング等
備考・制限等	弊社は不動産総合企業だからこそできる、お客さまに寄り添ったサービスを心がけています。お客さまと一緒に感じ・考え、時間を割いてベストな価値提案をいたします。

こだわり項目: 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	八王子市立下柚木小学校 (420m)、八王子市立由木中学校 (1,000m)
買物施設	コンビニ (1,660m)、スーパー (1,880m)、ドラッグストア (1,880m)
その他の施設	公園 (790m)、銀行 (760m)

周辺地図

地図を拡大表示する

［取扱会社］株式会社ワイズ・ハウジング　町田店: 住所：東京都町田市森野１丁目36-2　セレステ町田1階2階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：東京都知事(01)第111839号
電話番号：042-709-6561
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-61606

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい02404-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1562690000057

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

中銀三鷹マンシオン 401
「中銀三鷹マンシオン」：三鷹市エリアの新居にピッタリ。駐輪場があるのでバイクも自転車も安心して停めることができます。ニーズの高い設備である追焚機能が付いている浴室になります。電車も2路線が利用圏内にあるので、通勤通学にも便利です。三鷹市で新しい住環境をお探しなら、中央線三鷹近くでお求め下さい。ライフ・ネット・ホームにご来店をお待ちしております。
JR中央線三鷹駅徒歩9分
4,999万円
専有：57.8m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

東京都荒川区東尾久6丁目
お電話頂けると、お話が早く進みます。お客様のご希望に合ったお部屋探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。HPには公開前の物件を多数掲載しておりますので、新鮮な情報をいち早く発信させて頂いております。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい。
都電荒川線熊野前駅徒歩4分
4,690万円
専有：61.6m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

ザ・ランド代官山青葉台 404
今回紹介するのは、専有面積が30.25平米。不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。ダイニングキッチンで休日、お料理を楽しむのはいかがでしょうか。浴室に追焚機能があるので入浴の時間帯を気にする事がありません。目黒区で新居を手に入れるなら、山手線渋谷周辺でお求め下さい。利便性の高い暮らしが可能です。ご要望やご質問など、ご連絡お待ちしております。
JR山手線渋谷駅徒歩15分
5,299万円
専有：30.25m²
間取：1DK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ライオンズタワー竹の塚ガーデン
リフォーム内容（2025年10月末完了） ◆ システムキッチン新規交換 ◆ 浴室乾燥機新規設置 ◆ ユニットバス新規交換 ◆ 洗面化粧台新規交換 ◆ 温水洗浄機能付トイレ新規交換 ◆ 洗濯機防水パン新規交換 ◆ 建具新規交換 ◆ フロアタイル上貼 ◆ クッションフロア張替 ◆ クロス張替 ◆ シーリングライト取付 ◆ カーテンレール交換 ◆ ハウスクリーニング他
東武伊勢崎線西新井駅徒歩15分
5,180万円
専有：80.04m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)