情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てアイズタウン住吉区遠里小野５丁目Ｂ号地

南海高野線我孫子前駅徒歩2分

物件画像

所在地: 大阪市住吉区遠里小野５丁目
土地面積: 58.73m²
建物面積: 117.53m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年05月

価格3,680万円(税込)

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間取・区画

Ｂ号地：土地面積58.73m2・建物面積117.53m2・土地建物セット3,680万円

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物件価格3,680万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0156267-0000008

所在地	周辺地図大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目5-32
交通	南海高野線我孫子前駅徒歩2分
その他交通	阪堺電気軌道阪堺線我孫子道駅徒歩12分
間取	4LDK(洋室 6.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階),洋室 5.5帖(3階),洋室 6.5帖(3階),洋室 7.5帖(3階))
土地面積	58.73m²
建物面積	117.53m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	西	築年月／完成予定年月	2026年05月
セットバック	5.3㎡	私道負担面積	4.92m²
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	建築確認番号／開発許可番号	第OKBC25C01-02091号
地目	宅地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 2.4m 私道間口9.3m )	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	南海高野線「我孫子前」駅徒歩約２分！　□住宅ローン説明会開催・自営業の方・単身の方・勤続年数が短い方・現在他に借り入れがある方　など■平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です■どのようなことでも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい♪

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; スマートキー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大阪市立遠里小野小学校 (400m)、大阪市立大和川中学校 (510m)
買物施設	コンビニ (200m)、スーパー (330m)、ドラッグストア (240m)
その他の施設	総合病院 (390m)、公園 (990m)、銀行 (480m)

周辺地図

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［取扱会社］アイズ住宅販売株式会社: 住所：大阪府大阪市淀川区宮原２丁目7-32　3F
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第066432号
電話番号：06-6842-7550

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-05549

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい37701-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1562670000008

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