情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

土地岡崎市矢作町字池田

名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩5分

物件画像

所在地
岡崎市矢作町字池田
土地面積
479m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格6,800万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社西建

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【駅近】名鉄「矢作橋」駅まで徒歩約5分！建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建てられます♪間口広々約18ｍ！※分筆案あり（詳細はお問い合わせください）

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外観
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土地面積広々約144坪！分筆案もございます！お気軽にご相談ください♪

間取・区画

  • 1/2間取り

    区画図になります。

  • 2/2間取り

    二区画に分けた分筆案になります【A区画】3,450万円　土地面積約238.79m2　【B区画】3,450万円　土地面積約239.21m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,800万円

頭金
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ボーナス返済
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年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156222-0000001

所在地 愛知県岡崎市矢作町字池田
交通 名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩5分
土地面積 479m²(公簿)
総区画数 1区画 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4.2m 公道 間口18m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 防火指定：22条区域
こだわり項目
都市ガス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡崎市立矢作東小学校 (960m)、岡崎市立矢作中学校 (1,550m)
買物施設 コンビニ (790m)、スーパー (1,100m)、ドラッグストア (900m)
その他の施設 公園 (1,130m)、銀行 (820m)

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［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社西建
住所：愛知県岡崎市矢作町字八剱34番地5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週日曜日　年末年始　GW 　お盆
免許番号：愛知県知事(01)第026160号
電話番号：0564-73-2012
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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