情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

土地瑞穂区御莨町

名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩12分

物件画像

所在地
名古屋市瑞穂区御莨町３丁目
土地面積
175.86m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格7,200万円

［取扱会社］株式会社JUST

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- 桜を愛でる家 -■窓から桜並木を楽しめる山崎川沿いの立地■「瑞穂区役所」駅　徒歩12分■ゆとりの53坪、日当たり良好な南東角地■汐路小学校徒歩3分・汐路中学校徒歩1分

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外観
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現地（2024年4月撮影）

間取・区画

  • 間取り

    175.86m2（53.19坪）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,200万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0112211-0000510

所在地 愛知県名古屋市瑞穂区御莨町3丁目21
交通 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩12分
その他交通 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩16分
土地面積 175.86m²
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築条件 付 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 6.3m 公道 間口12.1m ) ( 東 6.2m 公道 間口10.7m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 20m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
<周辺環境>・ファミリーマート瑞穂汐路店　徒歩約4分・成城石井石川橋店　徒歩約10分・サポーレ瑞穂店　徒歩約5分・Vdrug瑞穂汐路店　徒歩約7分・こすもす保育園　徒歩約6分・名古屋市立大学病院　徒歩約12分・宇野内科　徒歩約9分・あさもとクリニック　徒歩約10分・名古屋市博物館　徒歩約13分・パロマ瑞穂スポーツパーク　徒歩約12分・初日公園　徒歩約6分
こだわり項目
角地
南道路
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立汐路小学校 (200m)、名古屋市立汐路中学校 (40m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (370m)、ドラッグストア (500m)
その他の施設 総合病院 (910m)、公園 (600m)、銀行 (670m)

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［取扱会社］株式会社JUST
住所：愛知県日進市竹の山１丁目2104番地
営業時間：10:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：愛知県知事(05)第019536号
電話番号：0120-716-656
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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