情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

中古マンションハウスユマニテ大橋α館

西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩4分

物件画像

所在地
福岡市南区筑紫丘１丁目
専有面積
237.6m²
間　取
6LDK
築年・入居
1990年11月

価格1億1,000万円

［取扱会社］西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　大橋店

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★約230m2超えの最上階ペントハウスです♪★南区を一望できるルーフバルコニー付き♪★LDKは約28.9帖!天井高で解放感があります♪★西鉄天神大牟田線「大橋」駅まで徒歩4分(約270m)

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バルコニー
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南区を一望できるルーフバルコニーです♪

間取・区画

  • 間取り

    6部屋あるため2世帯住宅やご家族の多い方におススメです♪

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物件価格1億1,000万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　大橋店
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物件詳細情報

物件No.0156186-0000025

所在地 福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目23-9
交通 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩4分
間取 6LDK(リビングダイニングキッチン 28.9帖,和室 8畳,和室 4.5畳,洋室 8帖,洋室 8帖,洋室 18.8帖,洋室 7帖)
専有面積 237.6m² 内法
総戸数 85戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 14階 / 地上14階建 主要採光面 南西
築年月 1990年11月 バルコニー面積 58.56m²
駐車場 空有 (1台) 15,000円(税込) α館：機械式1台空きあり(11.20現在)機械式サイズ：全長4.9m×全幅1.75m×全高1.55m 現況 居住中
用途地域 商業地域 施工会社 東急建設（株）・（株）佐藤組建設共同企業
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 総合システム管理（株）
管理費 35,640円 修繕積立金 64,150円
引き渡し可能年月 相談
※契約後、4ヶ月の引渡し猶予期間を要します。		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
浴室
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
パントリー
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 筑紫丘小学校 (1,200m)、筑紫丘中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (180m)
その他の施設 銀行 (310m)
［取扱会社］西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　大橋店
住所：福岡県福岡市南区大橋２丁目16-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜・水曜
免許番号：国土交通大臣免許(1)第11124号
電話番号：0120-552-181
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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