情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションアイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデ

西鉄貝塚線西鉄香椎駅徒歩34分

物件画像

価格1億1,500万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　福岡姪浜店

◆2024（令和6）年建築◆南西角部屋4LDK・2面バルコニー◆角部屋39階の部屋で通風・採光良好◆リビングダイニングに床暖房有り◆ペット飼育相談（規約による制限有）

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外観

間取・区画

物件価格1億1,500万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0143841-0001331

所在地	周辺地図福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目
交通	西鉄貝塚線西鉄香椎駅徒歩34分
その他交通	西鉄バス　照葉北小学校前停まで徒歩1分
間取	4LDK
専有面積	105.54m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	39階 / 地上47階建
主要採光面	南	築年月	2024年01月
バルコニー面積	24.03m²	駐車場	空有 11,000円(税無)
現況	空家	用途地域	第二種住居地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ株式会社	管理費	16,900円
修繕積立金	12,700円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	・西鉄バス「照葉北小学校前停」まで徒歩1分　・2024（令和6）年建築　・南西角部屋4LDK・2面バルコニー　・角部屋39階の部屋で通風・採光良好です　・リビングダイニングに床暖房有り　・ペット飼育相談　■駐車場空有（2026年5月15日確認）　■ペット飼育相談可能（規約による制限有）

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タワーマンション; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; BS対応; ウォークインクローゼット; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	福岡市立照葉はばたき小学校 (600m)、福岡市立照葉中学校 (200m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　福岡姪浜店: 住所：福岡県福岡市西区姪浜駅南１丁目7-19
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有：GW、夏期、年末年始）
免許番号：国土交通大臣(5)第6880号
電話番号：0120-021-298
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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