情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションライオンズマンション大橋第2

西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩6分

物件画像

所在地
福岡市南区大橋4丁目
専有面積
67.32m²
間　取
3LDK
築年・入居
1986年09月

価格3,180万円

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*=＼令和7年10月内装リフォーム済／=*「西鉄天神大牟田線『大橋』駅」まで徒歩6分！通勤・通学に便利な駅チカ好立地♪*オートロック、宅配BOXも完備で安心・便利！

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☆令和7年10月内装リフォーム済☆

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物件価格3,180万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138971-0003202

所在地 福岡県福岡市南区大橋4丁目26-48
交通 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩6分
その他交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩20分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.4帖(2階),洋室 5.8帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 4.9帖(2階))
専有面積 67.32m² 壁心
総戸数 33戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建 主要採光面 南東
築年月 1986年09月 バルコニー面積 8.85m²
駐車場 空無 ※現況優先 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 大京アステージ
管理費 11,400円 修繕積立金 13,460円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年10月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 食洗機付きシステムキッチン、浴室乾燥機、追い焚きなど充実設備◎スーパー、コンビニ、駅ビルも近く、生活利便性も良好♪＊暮らしやすさ重視の方や、ファミリー世帯にオススメです☆ 令和7年10月内装リフォーム済【内訳：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス貼替、フローリング・フロアタイル張替、玄関収納、照明器具、エアコン（1基）、カーテンレール・カーテンレース、室内クリーニング等】 　※近隣駐
こだわり項目
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立筑紫丘小学校 (732m)、福岡市立筑紫丘中学校 (786m)
買物施設 コンビニ (236m)、スーパー (444m)、ドラッグストア (299m)、商店街 (444m)
その他の施設 公園 (300m)、銀行 (580m)、こどもの園 純真 (625m)
［取扱会社］株式会社アイテム
住所：福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：福岡県知事(04)第015827号
電話番号：092-407-2323
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1389710003202／自社管理番号：28228

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