情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンション長丘西公園ハウス（3LDK・S（納戸））

福岡市地下鉄七隈線桜坂駅 3.1km

物件画像

所在地: 福岡市南区長丘５丁目
専有面積: 85.24m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 1980年12月

価格1,480万円

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［取扱会社］西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　西新店

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■住友不動産旧分譲の3LDK■2024年3月室内リフォーム完了　水回新規交換、クロス・床張替■2023年12月大規模改修工事完了■徒歩圏内に買物施設等多数

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南向き！明るい陽光差し込む住まいが待っています。

間取・区画

3LDK+S（納戸）、専有面積85.24m2、バルコニー面積6.36m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0156182-0000009

所在地	周辺地図福岡県福岡市南区長丘5丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線桜坂駅 3.1km
その他交通	西鉄バス「下長尾」下車徒歩6分
間取	3SLDK(リビングダイニング 16.5帖(5階),キッチン 5.2帖(5階),洋室 5.7帖(5階),洋室 5.3帖(5階),和室 4.1畳(5階),収納 2.3帖(5階),その他 1.9帖(5階))
専有面積	85.24m² 壁心
総戸数	20戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上5階建	主要採光面	南
築年月	1980年12月	バルコニー面積	6.36m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第二種中高層住居専用地域	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	住友不動産建物サービス（株）	管理費	13,330円
修繕積立金	13,000円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所洗濯パン内装:（2024年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）スイッチプレート・コンセントプレート共有部分:（2023年12月) 施工外装

こだわり項目: コンロ三口; システムキッチン; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 洗面所独立; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; ガスコンロ設置済; パントリー; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	福岡市立長丘小学校 (750m)、福岡市立長丘中学校 (530m)
買物施設	コンビニ (360m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設	公園 (350m)

周辺地図

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［取扱会社］西鉄不動産株式会社　西鉄の仲介　西新店: 住所：福岡県福岡市早良区西新３丁目4-33　1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜・水曜
免許番号：国土交通大臣免許(01)第011124号
電話番号：0120-836-162
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-58956

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい04677-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1561820000009／自社管理番号：nis24M13-015

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