情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/20

中古マンションロイヤルマンション西新

福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩8分

物件画像

所在地
福岡市早良区祖原
専有面積
84.48m²
間　取
4LDK
築年・入居
1987年11月

価格4,499万円

［取扱会社］株式会社情報サービス福岡

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

■ペット可！84.48ｍ2広々4LDK！2026年5月フルリノベ実施し綺麗に♪3方角部屋で陽当たり良好！地下鉄「西新」駅徒歩8分の好立地♪小学校徒歩8分で子育て安心♪周辺商業施設充実で買い物にも便利♪

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

ご都合の良い日にご案内させて頂きます。

間取・区画

  • 間取り

    84.48ｍ2の広々4LDK角部屋！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,499万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社情報サービス福岡
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0126973-0027051

所在地 福岡県福岡市早良区祖原
交通 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩8分
その他交通 福岡市地下鉄箱崎線 西新駅 徒歩8分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖,洋室 6帖,洋室 5帖,洋室 5帖,洋室 4帖)
専有面積 84.48m² 壁心
総戸数 21戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上6階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1987年11月 バルコニー面積 12.96m²
駐車場 空無 月額10000円 現況 空家
国土法届出 不要 施工会社 日本ホーム株式会社
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理費 15,540円 修繕積立金 18,590円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [自治会費（年）] 2,400円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
洗濯水栓、防水パン
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
玄関収納・収納棚・エアコン1基・照明器具・スイッチ・コンセント新規設置、ハウスクリーニング
共有部分:（2019年12月) 施工
大規模修繕工事
備考:
2021年12月：中規模修繕工事
備考・制限等 【おすすめポイント】
（1）2026年5月室内フルリノベーション実施！新しく綺麗に生まれ変わりました♪
（2）2019年大規模修繕工事実施！2021年中規模修繕工事実施！
（3）ペット可（細則有）！大切な家族と一緒に暮らせます♪
（4）新耐震基準適合物件！
（5）福岡市地下鉄「西新」駅徒歩8分の好立地！「天神」駅まで7分、「博多」駅まで13分、「福岡空港」駅まで19分で福岡都心へのアクセスがスムーズ♪
（6）「ハローデイ」や「マルショク」「業務スーパー」徒歩10分圏内！周辺に商業施設が充実していて買い物には困りません！
（7）小学校徒歩8分で子育て安心♪
（8）「祖原公園」徒歩1分で自然が身近に感じられます！
（9）84.48ｍ2の広々4LDK！
（10）南西向き角部屋で陽当たり良好！
（11）LDK広々18帖！
（12）人気のカウンターキッチン！
（13）エアコン1基、照明器具付き！
（14）オートロック付きでセキュリティ面も安心♪
（15）アフターサービス保証付き！
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
オートロック
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
BS対応
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
事務所不可
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立高取小学校 (640m)、福岡市立高取中学校 (1,840m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (560m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設 総合病院 (250m)、公園 (80m)、銀行 (510m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］株式会社情報サービス福岡
住所：福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
営業時間：09:00〜20:00
定休日：無
免許番号：福岡県知事(3)第17142号
電話番号：0120-812-272
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-94981
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい74510-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1269730027051／自社管理番号：sakaiｍ-3346（田中）

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）