情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て摂津市鳥飼新町2丁目　新築戸建

大阪モノレール本線 沢良宜駅 バス12分 鳥飼八町下車 徒歩12分

物件画像

所在地
摂津市鳥飼新町２丁目
土地面積
71.4m²
建物面積
107.07m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年04月

価格3,550万円(税込)

［取扱会社］ヤマダ不動産　Tecc　LIFE　SELECT　茨木目垣店　株式会社ヤマダデンキ

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◇家族でゆったりLDK約20帖×バルコニー2面◇完成間近！見学予約受付中♪

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◇家族でゆったりLDK約20帖×バルコニー2面

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物件価格3,550万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ヤマダ不動産　Tecc　LIFE　SELECT　茨木目垣店　株式会社ヤマダデンキ
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物件詳細情報

物件No.0156176-0000130

所在地 大阪府摂津市鳥飼新町2丁目
交通 大阪モノレール本線 沢良宜駅 バス12分 鳥飼八町下車 徒歩12分
間取 3SLDK
土地面積 71.4m²(公簿)
建物面積 107.07m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 北東
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 確認サービス第KS125-6120-53950号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年04月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 4.8m 間口6.8m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◇広々とした20.12帖の2階リビングは、採光性や風通し良好♪◇リビング内のファミリークローゼットは、家族の衣服などをまとめて収納でき、家事動線・生活動線がスムーズに◎◇トイレは、1階の玄関前と2階リビング横の計2か所◎◇1階約5.73帖の納戸はお部屋としても利用可能♪◇会話が自然と生まれる対面キッチン♪【周辺環境】◇ジャパン 鳥飼店：徒歩6分◇食品館アプロ 柱本店：徒歩18分◇キリン堂真砂玉島台店：徒歩19分◇摂津市立鳥飼東小学校：徒歩7分◇摂津市立第五中学校：徒歩9分
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 摂津市立鳥飼東小学校 (607m)、摂津市立第五中学校 (743m)
その他の施設 総合病院 (1,150m)、スピード摂津鳥飼店 (1,133m)

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［取扱会社］ヤマダ不動産　Tecc　LIFE　SELECT　茨木目垣店　株式会社ヤマダデンキ
住所：大阪府茨木市南目垣２丁目564　アークスクエア茨木内
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010960号
電話番号：0726-46-7865
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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