情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古マンションアドリーム千里丘

大阪モノレール本線摂津駅徒歩8分

物件画像

価格2,580万円

［取扱会社］ヤマダ不動産　Tecc　LIFE　SELECT　茨木目垣店　株式会社ヤマダデンキ

◇ペット飼育可能（細則あり）　◇広々南向きバルコニ−　◇令和8年5月末リフォ-ム完成予定

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◇広々南向きバルコニ－◇総戸数240戸ビッグコミュニティ◇ペット飼育可能物件

間取・区画

物件価格2,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156176-0000100

所在地	周辺地図大阪府摂津市鶴野4丁目
交通	大阪モノレール本線摂津駅徒歩8分
その他交通	阪急京都本線摂津市駅徒歩23分
間取	3LDK
専有面積	82.42m² 壁心
総戸数	240戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	1990年01月	バルコニー面積	12.04m²
駐車場	◇駐車場代￥8，000−￥8，500　/月　（管理人要確認）◇大型バイク空き無し　　◇小型バイク￥4	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	長谷工コミュニティ
管理費	5,770円	修繕積立金	10,710円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工トイレ内装:（2026年04月) 施工床（フローリング等）壁紙（クロス），畳，全室，ハウスクリ－ニング

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; 都市ガス; バルコニー; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	摂津市立三宅柳田小学校 (1,201m)、摂津市立第三中学校 (1,396m)
その他の施設	摂津郵便局 (1,587m)

［取扱会社］ヤマダ不動産　Tecc　LIFE　SELECT　茨木目垣店　株式会社ヤマダデンキ: 住所：大阪府茨木市南目垣２丁目564　アークスクエア茨木内
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010960号
電話番号：0726-46-7865
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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