情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅KEM新潟市東区船江町1期　中古戸建

JR白新線大形駅 5.8km

物件画像

価格1,749万円

［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　新潟店

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◆外観｜ダイワハウス施工の住宅！※リフォーム後写真 5/23撮影

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,749万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156154-0000007

所在地	周辺地図新潟県新潟市東区船江町2丁目
交通	JR白新線大形駅 5.8km
間取	5DK
土地面積	153.95m²(公簿)
建物面積	99.86m²
総戸数	1戸	構造・規模	軽量鉄骨造／2階建
築年月	1976年10月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	私道負担面積	28m²
私道負担割合	1/1	用途地域	準工業地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 南 6m 私道 ) ( 北 4m 私道 )
取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）玄関シリンダー・スイッチ・コンセントプレート・インターホン交換、階段手摺新設、火災報知器設置外装:（2026年05月) 施工外壁、屋根破風・軒天・雨樋塗装
備考・制限等	地目：宅地、公衆用道路、宅地造成及び特定盛土等規制法、道路斜線制限、日影による中高層の建築物の制限、都市再生特別措置法、建築基準法22条区域、航空法、私道の変更または廃止の制限 ※税込とは消費税込みのことです※別途諸費用がかかります※司法書士は売主指定です※図面と現況が異なる場合は現況優先です

こだわり項目: 南道路; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 洗面所独立; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。