情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅KEM新潟市西区大学南1期中古戸建

JR越後線内野駅徒歩20分

物件画像

価格1,699万円

［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　新潟店

＼＼即日対応可能／／都市ガスエリア＆敷地内駐車2台分可能お家探しや住宅ローンのご相談など、まずはお気軽にお問い合わせください＾＾）♪ お待ちしております！

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【外観】当日対応可能！お気軽にお問い合わせください♪※2026年3月撮影　※リフォーム前写真

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,699万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0156154-0000014

所在地	周辺地図新潟県新潟市西区大学南2丁目
交通	JR越後線内野駅徒歩20分
間取	4LDK
土地面積	108.52m²
建物面積	96.88m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1995年05月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	私道負担面積	459m²
私道負担割合	3/48	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 5m 私道 )	取引態様	売主
備考・制限等	宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影による中高層の建築物の制限、新潟市景観条例、建築基準法第22条区域、私道の変更または廃止の制限 ※税込とは消費税込みのことです※別途諸費用がかかります※司法書士は売主指定です※図面と現況が異なる場合は現況優先です

こだわり項目: コンロ三口; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 洗面所独立; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。