情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションファミールハイツ八尾　B棟

JR関西本線 八尾駅 徒歩3分

物件画像

所在地
八尾市安中町３丁目
専有面積
81.34m²
間　取
4LDK
築年・入居
1989年07月

価格3,180万円

［取扱会社］ハウスドゥ　河内永和北　アーキエステート株式会社

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JR八尾駅徒歩3分！81m24LDK×2026年リフォーム済♪

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

    専有面積81.34m2、4LDK、南西向きバルコニー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　河内永和北　アーキエステート株式会社
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物件詳細情報

物件No.0156077-0000074

所在地 大阪府八尾市安中町3丁目
交通 JR関西本線 八尾駅 徒歩3分
間取 4LDK
専有面積 81.34m²
総戸数 275戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上14階建 主要採光面 南西
築年月 1989年07月 バルコニー面積 6.48m²
現況 空家 用途地域 第二種住居地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 管理費 7,000円
修繕積立金 9,440円 管理組合 無
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
システムキッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、洗面化粧台新調
内装:（2026年01月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
クロス全張り替え、フローリング張り替え、建具全入れ替え
備考・制限等 本物件は八尾市安中町3丁目の中古マンション「ファミールハイツ八尾B棟」♪
SRC造14階建8階部分、南西向きバルコニー付きの4LDKです☆
専有面積81.34m2とゆとりがあり、ファミリーにもおすすめの間取り！
管理体制良好の日勤管理マンションで安心してお住まいいただけます♪
駅徒歩3分の立地は資産性の面でも魅力で、周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店など生活施設が充実♪
リフォーム後はそのまま入居可能です☆
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こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
フローリング
バルコニー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］ハウスドゥ　河内永和北　アーキエステート株式会社
住所：大阪府東大阪市長栄寺5-21
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第066482号
電話番号：06-6720-9010
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

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