情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションシャルム小阪壱番館

近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩9分

物件画像

所在地
東大阪市菱屋西６丁目
専有面積
58.94m²
間　取
3DK
築年・入居
1982年05月

価格1,490万円

［取扱会社］ハウスドゥ　河内永和北　アーキエステート株式会社

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駅徒歩9分×令和7年リフォーム完了。買物便利な立地に、ワイドバルコニー付きの柔軟に使える3DK。

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外観
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RC造、6階建てのマンションです。共用部もきれいに保たれており年数を感じさせません。

間取・区画

  • 間取り

    3DK、価格1550万円、専有面積58.94m2、バルコニー面積13.61m2 ワイドバルコニーにつき陽当たり・通風良好の間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,490万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　河内永和北　アーキエステート株式会社
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物件詳細情報

物件No.0156077-0000003

所在地 大阪府東大阪市菱屋西6丁目
交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩9分
その他交通 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩13分
間取 3DK
専有面積 58.94m² 壁心
総戸数 159戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上6階建 主要採光面 西
築年月 1982年05月 バルコニー面積 13.61m²
現況 空家 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社浪速管理
管理費 4,750円 修繕積立金 9,280円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年04月) 施工
洗面所
洗濯パン取付
内装:（2025年04月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
カーペット洋室→フローリング洋室クロス張替え、CF張替え、畳表替え、襖張替え、塗装工事、フロアタイル…
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
フローリング
バルコニー
エレベーター
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西堤小学校 (990m)、新喜多中学校 (820m)
その他の施設 河内小阪駅 (690m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　河内永和北　アーキエステート株式会社
住所：大阪府東大阪市長栄寺5-21
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第066482号
電話番号：06-6720-9010
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1560770000003／自社管理番号：4399900

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