情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て新築戸建　浜寺諏訪森町東1期2号棟

南海線 諏訪ノ森駅 徒歩9分

物件画像

所在地
堺市西区浜寺諏訪森町東３丁
土地面積
166.74m²
建物面積
100.19m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格4,398万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　南区豊田　インテクト株式会社

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　南区豊田　インテクト株式会社
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物件詳細情報

物件No.0155934-0000156

所在地 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東3丁
交通 南海線 諏訪ノ森駅 徒歩9分
その他交通 南海線 浜寺公園駅 徒歩11分
間取 4LDK
土地面積 166.74m²(公簿)
建物面積 100.19m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 確認サービス第KS126-0420-50485号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年06月
完成・入居予定2026年6月		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北西 4m 公道 間口6.2m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法
南海本線「諏訪ノ森」駅より徒歩7分、阪堺電軌阪堺線「船尾」駅より徒歩4分の2WAYアクセスが可能な好立地です 。
敷地面積は50坪超（約166.74m2）とゆとりがあり、駐車場も2台分を確保しています 。
間取りは、家族がゆったり集まれる約21帖の大空間LDKを備えた4LDK 。
ウォークインクローゼットなど収納も充実しており、衣類や趣味のアイテムもたっぷり片付きます 。
イオンタウン諏訪の森まで徒歩約9分と、毎日のお買い物にも便利な住環境です 。
ZEH水準の省エネ性能を誇る新築戸建で、快適な新生活を始めませんか 。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
コンロ三口
カウンターキッチン
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
パントリー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜寺小学校 (440m)
買物施設 コンビニ (310m)、スーパー (150m)、ドラッグストア (310m)
その他の施設 諏訪ノ森郵便局 (180m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　南区豊田　インテクト株式会社
住所：大阪府堺市南区豊田844-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第064708号
電話番号：072-289-9930
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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