情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て西区野方4丁目1棟全1棟

福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩27分

物件画像

所在地
福岡市西区野方４丁目
土地面積
189.8m²
建物面積
107.75m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格4,680万円(税込)

［取扱会社］株式会社黒川屋　スマイル不動産福岡

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オープンハウス開催情報2026年04月01日〜2026年12月31日

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外観
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現地写真（2026年5月25日撮影）

間取・区画

  • 間取り

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物件価格4,680万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155908-0000952

所在地 福岡県福岡市西区野方4丁目23番以降未定
交通 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩27分
その他交通 福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩35分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階),和室 5.2畳(1階),洋室 7.3帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 189.8m²(公簿)
建物面積 107.75m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 5m 公道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年04月01日〜2026年12月31日　09:30-18:30
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 　
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◆長期優良住宅
　固定資産税減額、登録免許税引下げ、不動産所得税課税控除額増額等メリット多数
◆日本で唯一の信頼できる共有のものさし、「住宅性能評価書」を取得
　耐震・耐風・維持管理対策・断熱等性能に関する等級で最上位等級取得
◆窓はLow-E複層ガラスを使用
壱岐南小学校　徒歩17分・壱岐丘中学校　徒歩18分
野方塚原公園　徒歩3分
　
こだわり項目
低層住宅地
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
低炭素住宅
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立壱岐南小学校 (1,410m)、福岡市立壱岐丘中学校 (1,430m)
買物施設 コンビニ (1,180m)、スーパー (2,100m)、ドラッグストア (1,580m)
その他の施設 橋本駅(福岡地下鉄 七隈線) (2,180m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年04月01日〜2026年12月31日09:30-18:30
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社黒川屋　スマイル不動産福岡
住所：福岡県福岡市博多区東雲町４丁目2-19
営業時間：09:30〜18:30
免許番号：福岡県知事(03)第017827号
電話番号：0120-92-8682
所属団体：所属団体未加入

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