情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て中央区笹丘1丁目3期全3棟/2号棟

福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩21分

物件画像

所在地: 福岡市中央区笹丘１丁目
土地面積: 105.29m²
建物面積: 98.12m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年04月

価格4,398万円(税込)

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社黒川屋　スマイル不動産福岡

通話無料電話でお問い合わせ

オープンハウス開催情報2026年04月01日〜2026年12月31日

□■住宅ローンのプロが最適プランをご提案■□業界20年超の専門スタッフが、金利・支払総額を徹底比較！お得×安心のマイホーム購入＆将来まで見据えた資金計画をサポート！

すべての画像

現地写真（2026年5月8日撮影）木造サイディング貼2階建て♪お手入れ楽々で、外観を美しく保ちます♪

間取・区画

1/2
並列2台駐車可能♪車を2台とも良く使う方にオススメ♪
2/2
【4ＬＤＫ】機能的に設計された間取りで、快適生活♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,398万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社黒川屋　スマイル不動産福岡: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0155908-0000793

所在地	周辺地図福岡県福岡市中央区笹丘1丁目19番以降未定
交通	福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩21分
その他交通	福岡市地下鉄七隈線茶山駅徒歩21分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階),洋室 5.8帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	105.29m²
建物面積	98.12m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年04月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
セットバック	1.79㎡	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 5.3m 公道 )	取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年04月01日〜2026年12月31日　09:30-18:30 現地見学会公開中事前に必ずお問合せください
備考・制限等	法第22条区域、第2種20ｍ高度地区、宅地造成等工事規制区域

こだわり項目: フラット35・S適合証明書; BELS/省エネ基準適合認定建築物; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 排水その他; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; バリアフリー; 駐車場あり; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	福岡市立笹丘小学校 (240m)、福岡市立友泉中学校 (220m)
買物施設	コンビニ (480m)、スーパー (590m)、ドラッグストア (520m)
その他の施設	六本松駅(福岡地下鉄七隈線) (1,680m)

周辺地図

地図を拡大表示する

オープンハウス開催情報: 2026年04月01日〜2026年12月31日09:30-18:30
現地見学会公開中事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社黒川屋　スマイル不動産福岡: 住所：福岡県福岡市博多区東雲町４丁目2-19
営業時間：09:30〜18:30
免許番号：福岡県知事(03)第017827号
電話番号：0120-92-8682
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-94038

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい47878-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1559080000793／自社管理番号：B01502-004906

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

Bloom屋形原1丁目2期　新築戸建　2号棟
現在の状況は新規分譲です。
西鉄天神大牟田線「高宮」駅車11分3.2km
3,998万円（税込）
土地：118.86m²
建物：92.11m²
間取：4LDK

【東宝ホーム】サニーガーデン小郡三沢（分譲住宅）
三沢地区区域指定。街並みガイドラインがあります。本土地の一部に、都市計画道路3・4・20-10苅又線（幅員16ｍ）がかかっています。
西鉄天神大牟田線「三沢」駅徒歩9分～10分
4,798万円（税込）
土地：208.96m²
建物：105.16m²
間取：3LDK+和室+WIC+書斎

＼ CENTURY21 ／北九州市小倉北区上富野3丁目2期　全1棟（小倉駅）
◇◆◇センチュリー21ドリームパートナーならではのご提案◆◇◆ 弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生します。安心して購入できる物件金額も「毎月のお支払いシュミレーション」を実施し、お住まいになるご家族様にとっての最善の方法を一緒に考えてサポートさせて頂きます。分かりづらい不動産のご購入をお客様が安心して進められるように、お客様の立場に立ってお家を『探す』お手伝いをさせて頂きます。住まい探しはワクワクしながら楽しく探しましょう(^^♪ まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。もちろん平日・土日祝日・営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。 ----------------------------------------------------------------------------------------------- 「安心」と「信頼」をモットーに店舗ネットワークを拡大し、　世界83の国と地域に、11600店舗、13万人もの営業スタッフ（2020年6月末時点）　これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です! ----------------------------------------------------------------------------------------------- C21C21C21C21C21C21C21C21C21C21C21C21C21C21C21C21C21C21C21C21C21 センチュリー21/ドリームパートナー福岡〒813-0004 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25 メールでのお問合せ：info@dreamptr.com 物件情報満載⇒http://www.dreamptr.com C21C21C21C21C21C21C21C21C21C21C21C21C21C21C21C21C21C21C21C21C21
JR鹿児島本線「小倉」駅バス9分徒歩27分
3,898万円（税込）
土地：204.29m²
建物：114.39m²
間取：4LDK