情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションカルム難波

Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大阪市浪速区桜川２丁目
専有面積
55.44m²
間　取
2LDK
築年・入居
1981年02月

価格2,280万円

［取扱会社］アックス・ジョブ株式会社

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フットワークが軽くなる桜川駅徒歩３分だから、毎日の通勤通学がラクで家族みんな帰宅を焦がれる２ＬＤＫの物件

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］アックス・ジョブ株式会社
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物件詳細情報

物件No.0155736-0000027

所在地 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-14
交通 Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分
その他交通 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩7分
間取 2LDK(洋室 6帖,洋室 4.6帖,リビングダイニングキッチン 14.7帖)
専有面積 55.44m² 壁心
総戸数 38戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 1981年02月 バルコニー面積 14.62m²
現況 賃貸中 用途地域 準工業地域
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 関電コミュニティ株式会社
管理費 11,920円 修繕積立金 8,320円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専属専任媒介
リフォーム
水回り:（2025年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2025年01月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
和室１室とダイニングを一体化し、２ＬＤＫへ間取り変更。全居室をフローリング仕様に変更
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
浴室暖房
ガスコンロ設置済
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立日吉小学校 (930m)
買物施設 コンビニ (140m)、スーパー (180m)、ドラッグストア (330m)
その他の施設 総合病院 (360m)、銀行 (300m)
［取扱会社］アックス・ジョブ株式会社
住所：大阪府大阪市西区新町１丁目8-3　林四ツ橋ビル602号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：大阪府知事(01)第065707号
電話番号：090-7616-4860
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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