情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

中古住宅郡戸　平成18年築

近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩37分

物件画像

所在地
羽曳野市郡戸
土地面積
90.34m²
建物面積
88.89m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2006年11月

価格1,680万円

［取扱会社］星光タウン合同会社

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◎それほど駅を利用しない方にはお勧めできる物件です。平成18年築でリフォーム済み、お家までの道は若干狭い部分がありますが、その代わり車通りはほとんどなく、小さなお子様にも安心な環境です。学校近くです。

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物件価格1,680万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155685-0000047

所在地 大阪府羽曳野市郡戸252-7
交通 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩37分
その他交通 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩32分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6.1帖(2階),洋室 4.8帖(2階))
土地面積 90.34m²(公簿)
建物面積 88.89m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2006年11月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 4.7m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、洗面所、給湯器
内装:（2025年11月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）
外装:（2025年11月) 施工
外壁
備考・制限等 ◎購入するしないに関わらず、気楽にご連絡ください。インターネットに掲載されているどんな物件でも、そして未掲載物件の情報もご提供できます。
◎失敗できない家探しだからこそ、どんな小さなことでもご質問いただければと思います。
◎お問い合わせいただいたお客様の立場に立って考え、どのような選択がより良いのか、どうすればより賢く購入できるかをご提案させていただきます。中には、購入をお勧めしない場合、弊社以外からの購入をお勧めする場合もあります。ただ、お問合せいただいた方へ全力でご協力させていただきます。
こだわり項目
南道路
瑕疵保証（不動産会社独自）付
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
事務所可（SOHO向け）
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 羽曳野市立丹比小学校 (170m)、羽曳野市立河原城中学校 (840m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (580m)、ドラッグストア (1,020m)
その他の施設 総合病院 (1,140m)、公園 (1,180m)、銀行 (160m)
［取扱会社］星光タウン合同会社
住所：大阪府富田林市喜志町５丁目8-14　507
営業時間：08:30〜23:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(01)第066282号
電話番号：0721-69-9928
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1556850000047

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）