情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅KEM広島市佐伯区城山1期

JR山陽本線 五日市駅 徒歩35分

物件画像

所在地
広島市佐伯区城山１丁目
土地面積
127.89m²
建物面積
101.25m²
間　取
4LDK
築年・入居
1998年11月

価格3,249万円

［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　広島店

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R8年2月リフォーム完了しました！！ 即内覧可能です(^^♪ 平成10年建築の4ＬＤＫ2階建♪ お家探しや住宅ローンのご相談など、まずはお気軽にお問い合わせください（＾＾）♪ お待ちしております！

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【外観】お洒落な印象の外観デザイン♪（2026年2月撮影）

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  • 間取り

    【間取り】リビング広々16.7帖のゆとりある間取り♪

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物件価格3,249万円

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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　広島店
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物件詳細情報

物件No.0155668-0000011

所在地 広島県広島市佐伯区城山1丁目
交通 JR山陽本線 五日市駅 徒歩35分
間取 4LDK
土地面積 127.89m²
建物面積 101.25m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1998年11月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 180％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 4.5m 公道 )
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
畳表替、火災報知器設置、シーリング・スイッチ・コンセント交換など
備考・制限等 建築基準法第22条区域、日影規制、道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法（景観計画区域：一般区域）、都市再生特別措置法（居住誘導区域）、宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害警戒区域内
※駐車は車種に制限がある場合がございます
※税込とは消費税込みのことです
※別途諸費用がかかります
※司法書士は売主指定となります
※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします
こだわり項目
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］ケイアイエポックメイキング株式会社　広島店
住所：広島県広島市南区段原２丁目13-22　妻木ビル201
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣(2)第009804号
電話番号：082-259-3881
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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