情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/04

中古マンションシエリアタワー大阪堀江 21階

阪神なんば線 桜川駅 徒歩4分

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所在地
大阪市西区南堀江３丁目
専有面積
76.9m²
間　取
3LDK
築年・入居
2024年08月

価格1億3,300万円

［取扱会社］アグホライズン株式会社

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■■当社では他社にはないプランをご用意しています!詳細は「★備考★」をお読みください!■■２０２４年築、堀江の４６階建タワー。２１階の快適な３ＬＤＫ。先進制振構造と４駅５線の好立地。

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間取・区画

  • 間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,300万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155608-0000092

所在地 大阪府大阪市西区南堀江3丁目16-21
交通 阪神なんば線 桜川駅 徒歩4分
間取 3LDK(洋室 5帖,洋室 5帖,洋室 6帖,リビングダイニングキッチン 16.8帖)
専有面積 76.9m²
総戸数 500戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 21階 / 地上46階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 2024年08月 バルコニー面積 16.91m²
駐車場 空有 契約必須 22,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 商業地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 関電コミュニティ（株） 管理費 18,800円
修繕積立金 7,700円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ■■当社では本物件を仲介手数料無料でご紹介しています。初期費用を抑えられるため、家具購入や新生活の準備にゆとりが生まれるのが大きな魅力です。無駄なコストをかけず、賢く住まい探しを進めたい方に最適な一邸です。気になる点があればお気軽にご相談ください。■■
投資用としては
★弊社でご購入いただいたお客様限定で賃貸管理費無料★
★複数物件保有の場合弊社に管理会社変更で管理費ご相談可能です★
トレンドの発信地・南堀江に誕生した４６階建て制振タワー。２１階・南東向きの開放感あふれるお部屋です。７６．９m2のゆとりある３ＬＤＫは、床暖房やディスポーザー、ミストサウナなど分譲ならではの先進設備が充実。大林組施工のＤＦＳ制振構造を採用し、長周期地震動や台風にも強い業界トップクラスの安全性を誇ります。４駅５線利用可能で、中央図書館や小学校も徒歩４分圏内。利便性と優れた住環境を兼備し、資産価値も期待できるレジデンスです。洗練された都市生活をここから始めませんか。
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
スマートキー
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
事務所可（SOHO向け）
高齢者歓迎
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立日吉小学校 (340m)、大阪市立堀江中学校 (540m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (130m)、ドラッグストア (300m)
その他の施設 総合病院 (520m)、銀行 (360m)
［取扱会社］アグホライズン株式会社
住所：大阪府大阪市中央区南新町２丁目3-3
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(01)第066238号
電話番号：090-6739-5897
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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