情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

新築一戸建て太宰府市朱雀4丁目　新築戸建（1号地）

西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩11分

物件画像

所在地
太宰府市朱雀４丁目
土地面積
127.41m²
建物面積
103.54m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格4,399万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち

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外観
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■所在地：太宰府市朱雀6丁目（1号地）■建物構造：木造■駐車台数：3台■現況：建築中■引渡日：相談※掲載画像は完成予想イメージ図です。

間取・区画

  • 間取り

    ■価格：4、399万円■間取：4LDK

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物件価格4,399万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155593-0000199

所在地 福岡県太宰府市朱雀4丁目
交通 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩11分
その他交通 西鉄太宰府線 西鉄二日市駅 徒歩11分
間取 4LDK
土地面積 127.41m²
建物面積 103.54m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年09月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 161％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07確認建築福住セ本01424号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月
2026年9月下旬予定		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 4m 公道 間口8.8m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 【月々の支払例】
4、399万円借入の場合
月々92、131円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.95%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利　返済期間50年
※あくまで一例。条件有
【周辺環境】
・太宰府市立水城小学校まで徒歩16分(約1251m)
・太宰府市立学業院中学校まで徒歩16分(約1203m)
・二日市カトリック幼稚園まで徒歩1分(約70m)
・明治屋ジャンボ市太宰府店まで徒歩12分(約900m)
【お客様へ】
はじめてのお家探しで
「何から始めたらいいかわからない」
「予算やローンが不安」
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私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、
無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。
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こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バリアフリー
駐車場あり
浴室暖房
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 太宰府市立水城小学校 (1,251m)、太宰府市立学業院中学校 (1,203m)
買物施設 コンビニ (770m)、スーパー (900m)
その他の施設 公園 (150m)、二日市カトリック幼稚園 (70m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　太宰府　株式会社夢のかたち
住所：福岡県太宰府市五条２丁目2-35　庚申ビル1階1号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：福岡県知事(01)第020972号
電話番号：092-235-2520
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部

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