情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅八幡市男山松里

京阪本線 樟葉駅 バス10分 弓岡下車 徒歩1分

物件画像

所在地
八幡市男山松里
土地面積
324.51m²
建物面積
125.86m²
間　取
3LDK
築年・入居
2022年10月

価格6,200万円

［取扱会社］PROST株式会社

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敷地約98坪、LDK22帖×太陽光搭載の長期優良ハイグレード住宅

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物件価格6,200万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155517-0000103

所在地 京都府八幡市男山松里
交通 京阪本線 樟葉駅 バス10分 弓岡下車 徒歩1分
その他交通 京阪本線 樟葉駅 バス9分 松里下車 徒歩3分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 22帖(1階),洋室 8.5帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積 324.51m²(公簿)
建物面積 125.86m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2022年10月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 施工会社 泉北ホーム株式会社
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 16.2m 公道 間口12.8m )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 第2種高度地区／法22条指定地域
令和4年築の築浅物件！
主婦の憧れ「22帖の大空間LDK」と「ウォークインクローゼット」で、毎日の生活にゆとりを。
土地面積は約98.16坪と広大で、駐車場も並列3台駐車可能です（車種による）。
【専用庭付き】建物横には広々としたスペースを確保。
落ち着いた色調のモダンな外観。ガーデニングや物置設置など、多目的に使えるゆとりのある外部空間が魅力です。
【充実の安心・省エネ設備】
●太陽光発電（長州産業）＆オール電化で光熱費を抑制
●CORONA製ハイグレード給湯機で快適バスタイム
●長期優良住宅・地盤保証・しろあり保証1000付き
●泉北ホームの30年保証で住み始めてからも安心
こだわり項目
外断熱
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
IHコンロ
コンロ三口
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オール電化
太陽光発電システム
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
スマートキー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八幡市立くすのき小学校 (680m)、八幡市立男山第二中学校 (440m)
買物施設 コンビニ (380m)、スーパー (280m)、ドラッグストア (380m)
その他の施設 総合病院 (1,020m)、公園 (360m)、銀行 (850m)
［取扱会社］PROST株式会社
住所：京都府京都市伏見区横大路富ノ森町70番地18
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：京都府知事(01)第014974号
電話番号：075-606-7240
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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