情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建て会津若松市城西町2期　1号棟　GRAFARE

JR只見線 西若松駅 徒歩8分

物件画像

所在地
会津若松市城西町
土地面積
198.17m²
建物面積
109.3m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格2,790万円(税込)

［取扱会社］株式会社プレステージ

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【城西小学校、会津若松第四中学校】・駐車スペース3台可能(車種による)・近隣に商業施設充実♪・南側にプライベートなお庭を設け、お子様も遊べる空間を確保！

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外観
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外観(2026年4月下旬撮影)

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物件価格2,790万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155471-0000505

所在地 福島県会津若松市城西町
交通 JR只見線 西若松駅 徒歩8分
その他交通 JR只見線 七日町駅 徒歩30分
間取 4LDK
土地面積 198.17m²
建物面積 109.3m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-00426-1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 4m 公道 ) 取引態様 仲介
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
電気コンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
専用バス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
駐車場あり
浴室暖房
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 会津若松市立城西小学校 (743m)、会津若松市立第四中学校 (551m)
買物施設 コンビニ (363m)、スーパー (776m)、ドラッグストア (305m)
その他の施設 はま寿司会津若松門田店 (592m)

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［取扱会社］株式会社プレステージ
住所：福島県郡山市八山田５丁目395番地
営業時間：09:30〜18:30
定休日：年末年始・GW・夏季休業
免許番号：福島県知事(02)第003346号
電話番号：0120-034-577
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福島県本部

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