情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅八尾市久宝園2丁目中古戸建

近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩9分

物件画像

所在地
八尾市久宝園２丁目
土地面積
209.71m²
建物面積
128.79m²
間　取
5SLDK
築年・入居
1998年07月

価格4,099万円

［取扱会社］ハウスドゥ　近鉄八尾北　株式会社アモレ

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即入居OK！2025年2月フルリフォーム済み＆南向きの快適住まい♪

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物件価格4,099万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　近鉄八尾北　株式会社アモレ
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物件詳細情報

物件No.0155415-0000037

所在地 大阪府八尾市久宝園2丁目
交通 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩9分
その他交通 おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩31分
間取 5SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 8帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6.5帖(2階))
土地面積 209.71m²(公簿)
建物面積 128.79m²
総戸数 1戸 構造・規模 軽量鉄骨造／2階建
主要採光面 南 築年月 1998年07月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 私道負担面積 23.55m²
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 4m 私道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年02月) 施工
床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
外装:（2025年02月) 施工
外壁
備考・制限等 ●弊社について
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ近鉄八尾北でございます。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
クローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立美園小学校 (1,070m)、八尾市立久宝寺中学校 (1,620m)
買物施設 コンビニ (560m)、スーパー (690m)、ドラッグストア (560m)
その他の施設 公園 (910m)、銀行 (630m)、助永医院 (980m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　近鉄八尾北　株式会社アモレ
住所：大阪府八尾市山城町２丁目1-28　山城ビル1階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第064057号
電話番号：072-973-6177
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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