情報更新日：2026/05/22　情報有効期限：2026/06/05

中古住宅ディアエスタミオ南住吉壱番館 803

JR阪和線 我孫子町駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市住吉区南住吉４丁目
土地面積
2132.06m²
建物面積
68.6m²
間　取
3LDK
築年・入居
2010年02月

価格4,490万円

［取扱会社］株式会社ハウジングサポート関西

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外観
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【洗練された意匠、街のランドマーク】青空に映えるスタイリッシュな白の外観と植栽の緑が調和。大通り沿いの開放感と、都会的で品格ある佇まいが住まう誇りを満たします。

間取・区画

  • 間取り

    光溢れる南向きの14.1帖LDKと、全居室に収納を備えた3LDK。各部屋が独立したプライバシー重視の設計で、家族それぞれの時間も大切にできます。機能的な動線で、ゆとりある暮らしを叶える住まいです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,490万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157359-0000010

所在地 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目
交通 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩3分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.1帖(1階),洋室 6帖,洋室 5.4帖,洋室 5.1帖)
土地面積 2132.06m²(公簿)
建物面積 68.6m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)／14階建 主要採光面 南東
築年月 2010年02月 バルコニー面積 12.6m²
駐車スペース 空無 空き状況は管理会社に要確認 土地共有持分 6860/561223
用途地域 第二種住居地域 地勢 平坦
都市計画 市街化区域 施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [修繕積立金] 14,340円　[自治会費] 200円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）
こだわり項目
複数路線
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
バルコニー
室内洗濯機置場
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立南住吉小学校 (430m)、私立浪速中学校 (670m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (190m)、ドラッグストア (190m)
その他の施設 総合病院 (300m)、公園 (510m)、銀行 (130m)
［取扱会社］株式会社ハウジングサポート関西
住所：大阪府大阪市住吉区万代東２丁目3-16　万代コーポ1F4号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三火曜日、GW、お盆、年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第066943号
電話番号：0120-03-3002
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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