情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地東大阪市西鴻池町1丁目売土地

JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅徒歩3分

物件画像

価格5,980万円

［取扱会社］ハウスドゥ　近鉄八尾北　株式会社アモレ

【弊社窓口物件】■約190m2の広々売土地■解体更地渡しです

間取・区画

物件価格5,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0155415-0000007

所在地	周辺地図大阪府東大阪市西鴻池町1丁目
交通	JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅徒歩3分
その他交通	JR片町線(学研都市線) 徳庵駅徒歩29分
土地面積	190.67m²
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり更地引渡可	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北 5.5m 公道間口11.4m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	準防火地域 ●弊社について弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ近鉄八尾北でございます。購入・売却に関する様々なご相談承っております。弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (410m)、スーパー (460m)、ドラッグストア (410m)
その他の施設	公園 (60m)、銀行 (60m)、東野医院 (530m)

［取扱会社］ハウスドゥ　近鉄八尾北　株式会社アモレ: 住所：大阪府八尾市山城町２丁目1-28　山城ビル1階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第064057号
電話番号：072-973-6177
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1554150000007／自社管理番号：4326058

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

大阪市東住吉区鷹合1丁目
■おすすめポイント■ ・駅徒歩9分の好立地・お子様をいつも身近に感じられる近さが安心の鷹合小学校（360ｍ）・買い物施設が充実の便利な住環境「建築条件なし」お好きなハウスメーカーで建築できますご希望に合わせて最後まで丁寧にサポート致します！地域密着の住まい探しを応援する【ウエマチプラス】
近鉄南大阪線針中野駅徒歩9分
5,880万円
土地：154.63m²
現況：古家あり