情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションフォルクローレ瀬田

JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩4分

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所在地
大津市大萱１丁目
専有面積
99.22m²
間　取
4LDK
築年・入居
2002年04月

価格3,898万円

［取扱会社］ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　草津　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年08月31日

2025年4月末リフォーム完成済・売主直販・JR瀬田駅まで徒歩4分・陽当たりの良い二面バルコニー

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■2025年4月末 リフォーム完成済■売主直販■JR瀬田駅まで徒歩4分

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155346-0000062

所在地 滋賀県大津市大萱1丁目
交通 JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩4分
その他交通 JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩33分
間取 4LDK
専有面積 99.22m² 壁心
総戸数 101戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上14階建 主要採光面 南西
築年月 2002年04月 バルコニー面積 21.02m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 (株)三東工業社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ネットワークサービス
管理費 10,520円 修繕積立金 20,840円
管理組合 無 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年08月31日　開催時刻はお問い合わせください。
■ 住まいのお悩みプロにお任せください ■｜はじめての購入相談も｜｜住まいや土地の無料売却相談も｜ハウスドゥ草津が第一歩を応援します！
リフォーム
水回り:（2025年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
ユニットバス入替、キッチン入替、洗面台入替、トイレ入替、給湯器交換(24号)、
内装:（2025年04月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
天井・壁クロス張替、フロアタイル貼り(居室床・廊下床)、クッションフロアー貼り(トイレ床・洗面床)、畳…
備考・制限等 景観法：商業地景観区、屋外広告物法：第3種許可地域
□2025年4月末 リフォーム完成済：ユニットバス入替、キッチン入替、洗面台入替、トイレ入替、給湯器交換(24号)、天井・壁クロス張替、フロアタイル貼り(居室床・廊下床)、クッションフロアー貼り(トイレ床・洗面床)、畳表替え、襖・障子張り替え、ハウスクリーニング
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
浴室暖房
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 瀬田東小学校 (680m)、瀬田北中学校 (1,190m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (310m)、ドラッグストア (60m)
その他の施設 銀行 (280m)、JR瀬田駅 (320m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　草津　株式会社ハウスドゥ・ジャパン
住所：滋賀県草津市西大路町5-4
営業時間：09:00〜17:30
定休日：毎週水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣(2)第009821号
電話番号：0120-61-8722
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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