情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築戸建　京都市山科区北花山中道町

京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩15分

物件画像

所在地
京都市山科区北花山中道町
土地面積
90.43m²
建物面積
127.33m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格4,098万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　草津　株式会社ハウスドゥ・ジャパン

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オープンハウス開催情報2026年05月01日〜2026年07月31日

■売主直販■御陵駅徒歩15分・鏡山小学校徒歩11分・スーパー徒歩3分の好立地■両面道路で陽当たり良好

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間取・区画

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155346-0000012

所在地 京都府京都市山科区北花山中道町
交通 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩15分
その他交通 京阪京津線 御陵駅 徒歩15分
間取 4LDK
土地面積 90.43m²(公簿)
建物面積 127.33m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第2024確認建機構ア京市10324号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北 6.3m 公道 間口6.9m ) ( 南 2.7m 私道 間口5.7m )
取引態様 売主   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月01日〜2026年07月31日　開催時刻はお問い合わせください。
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備考・制限等 準防火地域、15m第2種高度地区、山ろく型建造物修景地区、屋外広告物第2種地域
□別途費用:ブロック代 300、300円(税込)
□東側上空より通信線の越境あり
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
フローリング
駐車場あり
浴室暖房
売主・代理
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鏡山小学校 (820m)、京都市立花山中学校 (400m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (190m)、ドラッグストア (280m)
その他の施設 公園 (620m)、銀行 (300m)、御陵駅 (1,280m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
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住所：滋賀県草津市西大路町5-4
営業時間：09:00〜17:30
定休日：毎週水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣(2)第009821号
電話番号：0120-61-8722
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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