情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建てブルーミングガーデン名古屋市緑区藤塚1丁目　全2棟　1号棟

名古屋市営桜通線 徳重駅 バス7分 神の倉下車 徒歩6分

物件画像

所在地
名古屋市緑区藤塚１丁目
土地面積
172.96m²
建物面積
114.23m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年09月

価格5,780万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ 　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社

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【藤塚エリア】新築戸建て、全2棟が登場です◎名古屋市鶴舞線/赤池駅まで車で11分・名古屋市立熊の前小学校まで徒歩11分(約850m)・名古屋市立神の倉中学校まで徒歩8分(約620m)

間取・区画

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物件価格5,780万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155316-0000501

所在地 愛知県名古屋市緑区藤塚1丁目
交通 名古屋市営桜通線 徳重駅 バス7分 神の倉下車 徒歩6分
その他交通 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 3.8km
間取 3LDK
土地面積 172.96m²(実測)
建物面積 114.23m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年09月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC107159号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北西 6m 公道 間口16.7m ) ( 西 6m 公道 間口7.2m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・10ｍ高度地区
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◆熊の前小学校／神の倉中学校
◆名古屋市営バス「神の倉」停まで徒歩約6分
◆徒歩圏内の周辺環境充実
◆車種により3台駐車可能で来客時も安心
◆LDK18帖、カウンターキッチン採用♪
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立熊の前小学校 (850m)、名古屋市立神の倉中学校 (620m)
買物施設 コンビニ (360m)、スーパー (810m)、ドラッグストア (430m)
その他の施設 公園 (190m)、くまのまえ保育園 (280m)

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［取扱会社］ハウスドゥ 　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社
住所：愛知県名古屋市緑区潮見が丘２丁目290番地1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：052-875-8705
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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