【玉善】緑区作の山町

LDKT-3／開放的な夏の気持ちよさも、床暖房がくれる冬の温もりも。一年を通して、家族が自然と集まり、心地よく過ごせるリビングです。※家具はCGです

LDKT-3／LDKは18.6帖！ゆったりサイズのソファや、家族が揃う大きなダイニングテーブルも妥協することなく置くことができます。※家具はCGです

LDKT-3／リビング階段上には、開放的な吹抜け空間が。縦にも横にも視線が抜けることで、18.6帖という数字以上の、贅沢な広がりを感じられます。

キッチンT-3／広々ワークスペース、3口コンロ、ビルトインの食洗機やグリルなど、最新の設備が整っており、毎日の料理が効率的で楽しくなります。

主寝室T-3／グレージュの落ち着いた色調で統一された、リラックスできる主寝室です。隣接した大型バルコニーには、アウトドアテーブル等を置いて息抜きするのもいいですね。

WTSCT-3／玄関の先に広がるのは、暮らしの可能性を広げるWTSC。ベビーカーやアウトドア用品、自転車置き場など、自由に使える多目的空間です。靴やコートなども収納できるので、玄関はいつもすっきり。

制震ダンパー（Kダンパー）国土交通大臣認定耐力壁、壁倍率3.3倍！フレームの強さで地震に抵抗する耐震性能と、揺れにブレーキをかけて吸収する制震性能を持ち合わせたKダンパー。繰り返し起こる地震にも高い耐久性で住まいを守り続けます。

ポケットKey（YKKap)リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード／シールで施解錠もできます。

樹脂複合サッシ【YKKap／防火戸Gアルミ複合NEO】充実した防火性能で安心と快適性を両立する窓とサッシ。窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。 ※平成28年省基準（建具とガラスの組み合わせによる開口部の熱貫流率／樹脂と金属の複合材料製建具+Low-Eガラス（中空層10mm以上））

第一種換気＆全熱交換換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。

AX242（LIXIL）心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。フルフォールスライドバーで手軽にオーバーヘッドシャワーの心地よさを味わえます。

電気自動車充電用コンセント将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。

透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」夏は屋外（外装材）からの輻射熱（赤外線）を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。

防蟻処理「保証10年」玉善では土台から1ｍの高さまで、丁寧に薬品を塗布し、防腐・防蟻処理を行います。人体に対する安全性と環境に配慮した薬剤を使用しており、その効果は安心の10年保証です。

耐震金物ホールダウン主に木造建築に使用する、補強金物のひとつで、地震時や台風時に躯体が土台から抜けるのを防ぐために必要不可欠な金物。基礎及び土台とたて枠、および上下階のたて枠の緊結に使用します。

夜間外観T-3、T-2（ご成約済）、T-1（ご成約済）／夜間外観

外観T-3／車3台を並列駐車できるスペースを確保！公園至近の自然豊かな環境でありながら、スーパーやコンビニ、病院など利便施設の揃う住み良い住環境。

外観T-3／名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩15分。市バス・高速利用で各方面へのアクセスが可能な交通利便エリア。

外観T-3／残業で遅くなっても、温かい光が迎えてくれる家。一日の疲れを癒す、上質な夜の佇まいです。

外観T-3、T-2（ご成約済）、T-1（ご成約済）／外観

区画図全体区画図

【車・交通】 名鉄名古屋本線「鳴海」駅（1200m）

【学校】 旭出小学校（640m）

【学校】 滝ノ水中学校（2080m）

【学校】 みそのラファエルこども園（400m）

【買い物】 アピタ鳴海店（800m）

【レジャー】 新海池公園（240m）