情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地建築条件無し：伊丹市荻野七丁目

阪急宝塚本線 山本駅 徒歩29分

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所在地
伊丹市荻野７丁目
土地面積
291.24m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格7,650万円

［取扱会社］バリュエンスジャパン株式会社　大阪オフィス

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現地販売会開催情報2026年05月09日〜2026年07月31日

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物件価格7,650万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155315-0000033

所在地 兵庫県伊丹市荻野7丁目
交通 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩29分
その他交通 JR福知山線 中山寺駅 徒歩29分
土地面積 291.24m²(実測)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北東 4.3m 私道 位置指定 間口17.1m ) ( 南西 4.3m 私道 間口11.7m ) 取引態様 専任媒介
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年05月09日〜2026年07月31日　10:00-19:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 不動産売買とは、人生でも数少ない大きなイベントの一つです。
物件選びのコツや注意しなければならないポイントなど細かくご説明させていただきます。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伊丹市立天神川小学校 (910m)、伊丹市立荒牧中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (410m)、スーパー (640m)
その他の施設 総合病院 (460m)、公園 (1,040m)、社会福祉法人有岡協会長尾保育所 (720m)

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現地販売会開催情報
2026年05月09日〜2026年07月31日10:00-19:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
［取扱会社］バリュエンスジャパン株式会社　大阪オフィス
住所：大阪府大阪市北区大深町4-20　グランフロント大阪タワーA16階
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010109号
電話番号：06-4400-5113
所属団体：所属団体未加入

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