情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

土地尼崎市東園田町3丁目売り土地

阪急神戸本線 園田駅 徒歩15分

物件画像

所在地
尼崎市東園田町3丁目
土地面積
493.77m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格7,600万円

［取扱会社］株式会社エイワーク　塚口店

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現地販売会開催情報2026年04月28日〜2026年06月30日

頭金0円ローン可【本日見学可】建築条件なしのため、お好みの工務店・ハウスメーカーで建築可能です。更地渡しです。徒歩10分圏内に小学校、スーパー、コンビニエンスストア、薬局、病院があり、生活に便利です。

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物件価格7,600万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エイワーク　塚口店
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物件詳細情報

物件No.0149032-0002288

所在地 兵庫県尼崎市東園田町3丁目
交通 阪急神戸本線 園田駅 徒歩15分
その他交通 JR福知山線 猪名寺駅 徒歩34分
土地面積 493.77m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4.6m 公道 間口2.7m )
取引態様 仲介   
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年04月28日〜2026年06月30日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 猪名川公園まで381mです。平坦地なので、買い物のときの道のりで負担抑えることができますよ。土地購入の際、売地のことなら当社にご相談ください。駅まで徒歩15分の場所に立地しています。ニーズの高い尼崎市エリアのお薦め情報が満載です。大きな買い物である不動産購入は、信頼と実績の当社にぜひお任せください。ご連絡をお待ちしております。
こだわり項目
複数路線
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立園和北小学校　 (499m)、尼崎市立園田東中学校 (1,129m)
買物施設 コンビニ (283m)、スーパー (504m)、ドラッグストア (684m)、商店街 (2,612m)
その他の施設 総合病院 (603m)、公園 (381m)、銀行 (1,005m)、園和北保育園 (503m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年04月28日〜2026年06月30日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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［取扱会社］株式会社エイワーク　塚口店
住所：兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
営業時間：10:00〜19:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(06)第203401号
電話番号：06-6421-2211
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1490320002288／自社管理番号：286733

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