情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古マンション進和苦楽園アーバンライフB棟

JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩37分

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所在地
西宮市苦楽園五番町
専有面積
93.49m²
間　取
3LDK
築年・入居
1979年03月

価格2,390万円

［取扱会社］株式会社リュクスリアルティ

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徒歩14分の距離に西宮市立苦楽園中学校があるのも魅力。高機能トイレ付なので快適に過ごせます。今回紹介するのは、専有面積が93．49平米。当社がお客様の不動産購入をしっかりとサポート致します。経験豊富

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頭金
万円
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ボーナス返済
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155270-0000383

所在地 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-56
交通 JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩37分
その他交通 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩27分
間取 3LDK
専有面積 93.49m² 壁心
総戸数 55戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建 主要採光面 東
築年月 1979年03月 バルコニー面積 29.06m²
駐車場 空有 8,500円(税無) 物件からの距離0m 1住戸1台確保（平面駐車場） 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社竹中工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ 管理費 11,220円
修繕積立金 17,490円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年06月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 徒歩18分の場所に西宮市立苦楽園小学校があります。新生活をはじめる方にお勧めな3LDKの物件があります。きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。当社は確かな不動産情報をご提供しております。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡下さい。経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立苦楽園小学校 (1,366m)、西宮市立苦楽園中学校 (1,099m)
その他の施設 芦屋大学附属幼稚園 (764m)
［取扱会社］株式会社リュクスリアルティ
住所：兵庫県芦屋市宮塚町15番4-1号2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜・水曜・年末年始
免許番号：兵庫県知事(01)第204749号
電話番号：0797-91-2980
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1552700000383／自社管理番号：39603

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