情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションベルヴェデールイトーピア武庫川

阪神武庫川線 武庫川駅 徒歩7分

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所在地
西宮市小松東町3丁目
専有面積
90.05m²
間　取
4LDK
築年・入居
1982年02月

価格2,650万円

［取扱会社］株式会社リュクスリアルティ

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徒歩15分の場所に尼崎市立大庄小学校があります。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。12平米の広さのバルコニー面積となっています。当社はお客様の住まい探しをお手伝いします。こだわりやご要望

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155270-0000340

所在地 兵庫県西宮市小松東町3丁目3-46
交通 阪神武庫川線 武庫川駅 徒歩7分
その他交通 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩17分
間取 4LDK
専有面積 90.05m² 壁心
総戸数 246戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上14階建 主要採光面 東
築年月 1982年02月 バルコニー面積 12m²
駐車場 空有 18,000円(税無) 物件からの距離0m 管理組合に要確認 現況 空家
用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 ？竹中工務店、？新井組、佐々木建設？ 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ 管理費 10,920円
修繕積立金 20,260円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [組合協力金] 2,500円　
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年01月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ファミリー向けのポイント、西宮市立小松小学校が徒歩9分のところにあります。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。月額利用料金18000円の駐車場です。中古マンションなら、物件の購入もスムーズです。西宮市で不動産をお探しなら、地域に密着した当社にお任せ下さい。信頼と実績を誇る当社は、確かな情報をご提供致します。
こだわり項目
複数路線
角部屋
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
公営水道
都市ガス
下水
バルコニー
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立小松小学校 (699m)、西宮市立学文中学校 (1,115m)
その他の施設 まこと幼稚園 (766m)
［取扱会社］株式会社リュクスリアルティ
住所：兵庫県芦屋市宮塚町15番4-1号2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜・水曜・年末年始
免許番号：兵庫県知事(01)第204749号
電話番号：0797-91-2980
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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