情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションセルヴィオ2番館

JR福知山線 生瀬駅 徒歩10分

物件画像

所在地
西宮市生瀬武庫川町
専有面積
80.52m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年08月

価格2,598万円

［取扱会社］株式会社リュクスリアルティ

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管理人が常駐しているので、女性の方にもご好評いただいています。15階建てのオススメの建物がコチラです。住み心地も充実した、きれいな中古マンションです。販売価格が3000万円以内に抑えられています。不動

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間取・区画

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物件価格2,598万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155270-0000370

所在地 兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-2
交通 JR福知山線 生瀬駅 徒歩10分
その他交通 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩36分
間取 3LDK
専有面積 80.52m² 壁心
総戸数 126戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上15階建地下2階 主要採光面 南
築年月 1997年08月 バルコニー面積 12.42m²
駐車場 空有 5,700円(税無) 物件からの距離0m 契約時リモコン保証金:14　000円 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 東洋近畿建物管理 管理費 9,020円
修繕積立金 9,340円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年06月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「セルヴィオ2番館」はいかがでしょうか。南面バルコニーが付いています。12.42平米の広さのバルコニー面積となっています。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。当社オススメの不動産情報をお求めになるなら、お電話やメールでのお問い合わせ、又は直接お尋ね下さい。当社がしっかりとサポート致します。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
管理人常駐
宅配ボックス
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立生瀬小学校 (64m)
買物施設 コンビニ (1,265m)、スーパー (866m)
その他の施設 公文式西宮生瀬教室 (820m)
［取扱会社］株式会社リュクスリアルティ
住所：兵庫県芦屋市宮塚町15番4-1号2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜・水曜・年末年始
免許番号：兵庫県知事(01)第204749号
電話番号：0797-91-2980
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1552700000370／自社管理番号：39514

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