情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て明石市大久保町江井島 新築戸建

山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩7分

物件画像

所在地
明石市大久保町江井島
土地面積
126.31m²
建物面積
107.62m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格3,680万円(税込)

［取扱会社］株式会社my　home

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保育所・小学校・中学校が徒歩圏に揃う安心の教育環境。買物施設も複数利用でき、毎日の暮らしがスムーズ。新築ならではの快適設備で、家族の未来を支える住まい。

間取・区画

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物件価格3,680万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155267-0000636

所在地 兵庫県明石市大久保町江井島
交通 山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩7分
その他交通 JR山陽本線 大久保駅 徒歩32分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 4.3帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 7.7帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 126.31m²(公簿)
建物面積 107.62m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月／完成予定年月 2026年09月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 一建設株式会社
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC126898号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北東 4.1m 公道 ) ( 南東 4.1m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 【周辺施設】
〇明石市立江井島小学校(800m)
〇明石市立江井島中学校(1400m)
〇セブンイレブン明石江井ヶ島駅前店(500m)
〇明石市立江井島幼稚園(870m)
〇明石江井ケ島郵便局(530m)
〇エーコープJAファーマーズプチフレッシュ・モア江井ヶ島(1190m)
〇江井島保育所(190m)
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立江井島小学校 (800m)、明石市立江井島中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (1,730m)、ドラッグストア (1,410m)
その他の施設 総合病院 (1,140m)、公園 (190m)、銀行 (410m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社my　home
住所：兵庫県明石市西明石北町３丁目3-8　西明石ガーデンハイツ1F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(01)第401777号
電話番号：078-962-6225
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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