情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て明石市藤江 新築戸建

山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩13分

物件画像

所在地
明石市藤江
土地面積
109.28m²
建物面積
109.28m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年02月

価格2,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社my　home

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【JR「西明石」駅徒歩約19分】閑静な住宅街の中にある物件。駐車2台可能。食器洗乾燥機、浴室暖房乾燥機などの充実設備が揃うおうちです。南面バルコニーで日当り良好。

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物件価格2,980万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155267-0000583

所在地 兵庫県明石市藤江
交通 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩13分
その他交通 JR山陽本線 西明石駅 徒歩19分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 18.7帖(2階),洋室 4.5帖(1階),洋室 5.7帖(3階),洋室 4.5帖(3階),洋室 4.3帖(3階))
土地面積 109.28m²(公簿)
建物面積 109.28m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
私道負担面積 5.88m² 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4.8m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 【周辺施設】
○明石市藤江小学校(1700m)
○明石市立望海中学校(1800m)
○セブンイレブン明石明姫藤江店(750m)
○スーパーマルハチ西明石店(700m)
○業務スーパー西明石店(850m)
○キリン堂明石森田店(900m)
○医療法人社団明石医療センター(1500m)
○日新信用金庫市場支店(650m)
こだわり項目
南道路
複数路線
フラット35・S適合証明書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市藤江小学校 (1,700m)、明石市立望海中学校 (1,800m)
買物施設 コンビニ (750m)、スーパー (700m)、ドラッグストア (900m)
その他の施設 総合病院 (1,500m)、銀行 (850m)
［取扱会社］株式会社my　home
住所：兵庫県明石市西明石北町３丁目3-8　西明石ガーデンハイツ1F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(01)第401777号
電話番号：078-962-6225
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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