情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションシャルム明石

山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩2分

物件画像

所在地
明石市大久保町西島
専有面積
71.55m²
間　取
3LDK
築年・入居
1980年11月

価格1,350万円

［取扱会社］株式会社my　home

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【山電「西江井ヶ島」駅徒歩約2分】室内リフォーム済。食器洗乾燥機、浴室暖房乾燥機付きの充実設備。南西向きで陽当たり良好です。

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155267-0000582

所在地 兵庫県明石市大久保町西島
交通 山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩2分
その他交通 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14帖,洋室 6帖,洋室 5.5帖,洋室 5.2帖)
専有面積 71.55m²
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 3階 / 地上8階建
主要採光面 南西 築年月 1980年11月
バルコニー面積 8.45m² 用途地域 第一種住居地域
管理形態 自主管理(管理人：日勤) 管理費 8,250円
修繕積立金 7,225円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [リフォーム積立基金月額] 1,000円　
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
備考・制限等 【周辺施設】
○明石市立江井島小学校(1000m)
○明石市立江井島中学校(700m)
○セブンイレブン明石西江井ヶ島西店(160m)
○エーコープJAファーマーズプチフレッシュ・モア江井ヶ島(700m)
○医療法人双葉会江井島病院(950m)
○ウエルシア明石西江井ヶ島店(400m)
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立江井島小学校 (1,000m)、明石市立江井島中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (700m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設 総合病院 (950m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社my　home
住所：兵庫県明石市西明石北町３丁目3-8　西明石ガーデンハイツ1F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(01)第401777号
電話番号：078-962-6225
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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