情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションローレルコート学園前　B棟

近鉄奈良線 学園前駅 バス7分 奈良国際ゴルフ前下車 徒歩2分

物件画像

所在地
奈良市藤ノ木台１丁目
専有面積
81.39m²
間　取
4LDK
築年・入居
1986年11月

価格1,390万円

［取扱会社］ハウスドゥ　奈良新大宮　ジルパートナーズ株式会社

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南向き広々4LDK♪2025年8月フルリノベ完了！バルコニーが広く開放感◎

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外観
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「学園前駅」よりバス乗車7分、バス停「奈良国際ゴルフ前」より徒歩2分の立地◎

間取・区画

  • 間取り

    4LDKの間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,390万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　奈良新大宮　ジルパートナーズ株式会社
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物件詳細情報

物件No.0155185-0000139

所在地 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目
交通 近鉄奈良線 学園前駅 バス7分 奈良国際ゴルフ前下車 徒歩2分
その他交通 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩26分
間取 4LDK
専有面積 81.39m²
総戸数 35戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1986年11月 バルコニー面積 13.65m²
駐車場 空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:10000円 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 11,880円 修繕積立金 14,050円
管理組合 無 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [町会費] 2,000円　
リフォーム
水回り:（2025年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
【システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、配管更新etc.】
内装:（2025年08月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
【建具新調、クロス全室張替、床張替、ハウスクリーニングetc.】
備考・制限等 ＼住まいのご相談はハウスドゥ奈良新大宮へお任せ下さい☆／
●Googleの口コミで多くの方からご評価を頂いている店舗です♪
●店舗敷地内に駐車スペース3台分ございます。
●店内キッズスペースございます♪お子様連れのお客様も大歓迎！
●専任の住宅ローンアドバイザーが、お客様に合ったローンのご提案を致します。
●女性営業担当もおります。お気軽にご指定下さいませ。
●ご売却相談も受付中！
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
吹き抜け
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 富雄南小学校 (1,586m)、富雄南中学校 (626m)
買物施設 コンビニ (1,090m)、ドラッグストア (1,110m)
その他の施設 フレスポ奈良学園前 (1,110m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　奈良新大宮　ジルパートナーズ株式会社
住所：奈良県奈良市芝辻町４丁目1番地1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜・水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号：奈良県知事(01)第004408号
電話番号：0742-93-4475
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1551850000139／自社管理番号：4301175

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