情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅神戸市垂水区歌敷山　第1期　中古一戸建て 2号地

山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩7分

物件画像

所在地
神戸市垂水区歌敷山4丁目
土地面積
116.66m²
建物面積
92.74m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年07月

価格3,280万円

［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　明石店

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山陽電鉄本線舞子公園駅に近くて便利。室内の行動拠点であるリビングに階段を配置した間取りとなります。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。徒歩7分圏内に立地する物件です。

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間取・区画

  • 間取り

    2号地

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物件価格3,280万円

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155073-0001360

所在地 兵庫県神戸市垂水区歌敷山4丁目
交通 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩7分
その他交通 JR山陽本線 舞子駅 徒歩8分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.4帖(2階))
土地面積 116.66m²(公簿)
建物面積 92.74m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 西 築年月 2024年07月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 私道負担面積 0.09m²
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 建築確認番号／開発許可番号 第KS124-0410-51812号
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4m 公道 )
取引態様 仲介   
その他費用 [建物表示登記費用] 102,000円　
備考・制限等 ○霞ケ丘小学校・・・徒歩11分 ○歌敷山中学校・・・徒歩7分
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立霞ケ丘小学校 (880m)、神戸市立歌敷山中学校 (560m)
買物施設 コンビニ (784m)、スーパー (533m)
その他の施設 総合病院 (733m)、舞子公園 (560m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　明石店
住所：兵庫県明石市和坂３丁目8番15号　ハイレジデンス西明石
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第010394号
電話番号：078-939-9330
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1550730001360／自社管理番号：1741394

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