情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション歌敷山ダイヤハイツ

JR山陽本線舞子駅徒歩9分

物件画像

価格1,590万円

［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　明石店

こだわりで選びたい方におすすめ。神戸市垂水区エリアで住まいをお探しなら「歌敷山ダイヤハイツ」。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。駅から徒歩9分圏内の物件です。

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マンション外観写真！

間取・区画

物件価格1,590万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0155073-0001104

所在地	周辺地図兵庫県神戸市垂水区歌敷山4丁目
交通	JR山陽本線舞子駅徒歩9分
その他交通	山陽電鉄本線舞子公園駅徒歩9分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 13.4帖,洋室 5.8帖,洋室 4.5帖,洋室 5.3帖)
専有面積	66.55m²
総戸数	91戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上7階建	主要採光面	南東
築年月	1972年03月	バルコニー面積	8.85m²
駐車場	6000円〜7000円　※空き状況要確認	現況	空家
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	新井組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	神戸ダイヤメンテナンス（株）	管理費	6,990円
修繕積立金	11,320円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面化粧台
備考・制限等	○霞ケ丘小学校・・・徒歩8分 ○歌敷山中学校・・・徒歩4分

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; バス・トイレ別; オートバス; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; ガスコンロ設置済; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　明石店: 住所：兵庫県明石市和坂３丁目8番15号　ハイレジデンス西明石
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第010394号
電話番号：078-939-9330
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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