情報更新日：2026/07/02　情報有効期限：2026/07/16

土地岡崎市柱一丁目

JR東海道本線岡崎駅徒歩2分

物件画像

所在地: 岡崎市柱１丁目
土地面積: 142.21m²
用途地域: 商業地域
建築条件: -
建ぺい率: 80％
容積率: 400％

価格3,600万円

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［取扱会社］株式会社フジケン　不動産事業部　販売課

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【建築条件なし・解体更地渡し】岡崎駅徒歩2分！利便性と資産性を兼ね備えた立地◎

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フジケン不動産販売　担当：山本

岡崎駅徒歩2分　通勤・通学に便利な立地です

間取・区画

※図面と現況が相違する場合は現況を優先いたします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,600万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0155063-0000090

所在地	周辺地図愛知県岡崎市柱1丁目
交通	JR東海道本線岡崎駅徒歩2分
その他交通	愛知環状鉄道岡崎駅徒歩2分
土地面積	142.21m²(公簿)
総区画数	1区画	用途地域	商業地域
建ぺい率	80％	容積率	400％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	古家あり更地引渡可	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 6m 公道間口8.5m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	■ＪＲ東海道線・愛知環状鉄道「岡崎」駅　徒歩２分！ ■毎日の通勤・通学はもちろん、お出かけや出張の多い方にも便利な住環境 ■解体は売主様負担となるため、費用や手間を気にすることなく建築計画を進められます！ ■周辺には商業施設や飲食店、金融機関、医療施設など生活利便施設が充実◎ ⇒２０２４年４月岡崎駅西口に「駅西小町」誕生！ ⇒２０２６年６月岡崎駅東口に「ＡＳＴＹ（アスティ）岡崎」オープン！ ⇒岡崎駅南土地区画整理事業：令和８年度中に完了予定！いまアツい！発展を続ける注目エリアです！流通数が限られている駅近の土地。気になる方はぜひお気軽にお問合せください！フジケン不動産販売　担当：山本

こだわり項目: 複数路線; 最寄り駅が始発駅; 公営水道; 都市ガス; 下水

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	岡崎市立岡崎小学校 (1,200m)、岡崎市立翔南中学校 (1,120m)
買物施設	コンビニ (210m)、スーパー (640m)、ドラッグストア (890m)
その他の施設	総合病院 (930m)、公園 (1,680m)、銀行 (820m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社フジケン　不動産事業部　販売課: 住所：愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日　年末年始
免許番号：愛知県知事(14)第006700号
電話番号：0120-721-726
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-41271

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい08189-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1550630000090

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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2,623万円～
土地：160.00m²（48.4坪）～ 163.00m²（49.3坪）
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2,626万円～
土地：200.13m²（60.5坪）～ 333.95m²（101坪）
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