土地

ディアナヒルズ豊田豊栄町【トヨタホーム愛知】

豊田市豊栄町に全10区画の街が誕生。駅徒歩約12分と利便性も良く、クルドサックの道路設計でお子様のいるご家庭も安心。
【空撮写真】高台に位置するこの分譲地は、空を近くに感じる開放感が魅力。心地よい風と光が差し込む、あたたかな住環境が整っています。
【現地写真】教育環境が整った安心のエリアで、高台ならではの開放的な眺望を愉しむ暮らし。この場所で、あなただけの理想のマイホームプランを描きませんか？
※区画図には商談中区画も含みます。最新の販売状況は資料請求またはお電話にてお問合せください。
【豊田市立寿恵野小学校：1080m】お友達との会話が弾む、小学校への通学路。季節の移ろいを感じながら、のびのびと通える環境が整っています。
【愛知環状鉄道「末野原」駅：徒歩約12分】忙しい朝も軽やかに、駅への道のりがリフレッシュの時間に変わる、ちょうど良い距離感です。
案内図

所在地: 愛知県豊田市豊栄町８丁目77番1　他

交通: 愛知環状鉄道「末野原」駅徒歩12分

価格: 2,626万円～3,298万円ローンシミュレーター

土地面積: 200.13m²（60.5坪）～ 333.95m²（101坪）

販売区画数／総区画数: 4区画／10区画

建築条件: 付

■絶景の丘で始まる、贅沢な日常へ。豊田市豊栄町に全10区画の分譲地が誕生！
■□充実の周辺環境・お出かけにも便利な愛知環状鉄道「末野原」駅まで徒歩約12分・小中学校が近くに揃う、子育て世代に嬉しい住環境
■□家族の安心を育むクルドサック設計の街・全区画60坪以上の広々とした敷地面積・クルドサック採用で、お子様の飛び出しや部外者の視線を気にせず、のびやかに暮らせる住環境

外観・分譲地

現地写真教育環境が整った安心のエリアで、高台ならではの開放的な眺望を愉しむ暮らし。この場所で、あなただけの理想のマイホームプランを描きませんか？
現地写真敷地内道路はゆとりある幅で、車の出し入れも安心です。駐車のしやすさと、静かで落ち着いた街並みは、長く住み続けるための大切な条件です。
現地写真周辺には公園や病院が点在し、子育て世代に嬉しい落ち着いた住環境です。駅へもアクセスしやすい好立地でありながら、街全体がゆったりとした空気に包まれており、家族の安心な未来を育むのに最適です。
前面道路見晴らしの良い高台からは、この土地ならではの開放的な眺望が楽しめます。バルコニーから眺める夕日や、窓から差し込むたっぷりの光。家にいながら四季折々の景色を感じられる、特別なロケーションです。
前面道路この土地の魅力は、なんといっても高台という立地。道路面より一段高い場所だからこそ、日当たりや風通し、そして周囲からのプライバシーもしっかり確保できます。開放感あふれる空間で、心豊かな暮らしを。
クルドサックこの分譲地は、通り抜けのできない「クルドサック」を採用しています。通過交通が極めて少なく、静かで安全な道路は、小さなお子様がいるご家庭には大きな安心材料となりますね。

周辺環境・地図

【学校】豊田市立末野原中学校（980m）
【その他】豊田市立渡刈こども園（830m）
【買い物】 Vdrug大林店（1790ｍ）
【買い物】メグリアエムパーク店（2800m）
【買い物】イオンスタイル豊田（5130ｍ）
【レジャー】大林公園（1370m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,626万円〜3,298万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］トヨタホーム愛知株式会社: TEL:052-950-1666; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1700807-0000064

所在地	周辺地図愛知県豊田市豊栄町８丁目77番1　他
交通	愛知環状鉄道「末野原」駅徒歩12分
土地面積	200.13m²（60.5坪）～ 333.95m²（101坪）
総区画数	10区画	販売区画数	4区画
開発面積	1932.59m²	造成予定年月	-
用途地域	指定なし	建ぺい率・容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
都市計画	市街化調整区域	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	豊田調発第061-048号
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	公道北側幅員約4.00m
取引態様	トヨタホーム愛知株式会社〈代理〉	取引条件有効期限	2026/06/22
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	都市ガス公営水道公共下水
備考・制限等	【周辺施設】平吹医院 1450m 【価格備考】 1号地：2675万円　2号地：2626万円　5号地：3023万円【建築許可理由】開発許可等分譲地内【制限事項】景観法都市再生特別措置法宅地造成及び特定盛土等規制法 ※水道分担金：117,400円（税込20ｍｍ） ※まちなみガイドライン有りこの土地は土地売買契約後３ヶ月以内にトヨタホーム愛知(株)と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。
情報提供元	トヨタホーム愛知株式会社〒460-0001　愛知県名古屋市東区泉一丁目23番22号［TEL］052-950-1666 ■免許番号愛知県知事 (9) 第 14146 号 ■加盟団体東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/05/29
次回更新予定	2026/06/12
LIFULL HOME'S 物件番号	17008070000064
自社管理番号	1220

この物件のこだわりポイント

角地
総戸数・総区画数が10以上〜30未満
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。