情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古マンショングラン・ドムール草津

JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩17分

物件画像

所在地
草津市渋川２丁目
専有面積
80.33m²
間　取
4LDK
築年・入居
1991年01月

価格1,580万円

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物件価格1,580万円

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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155014-0000030

所在地 滋賀県草津市渋川2丁目9-33
交通 JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩17分
その他交通 JR草津線 草津駅 徒歩17分
間取 4LDK
専有面積 80.33m²
総戸数 23戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上4階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 1991年01月 バルコニー面積 16.09m²
駐車場 空無 月額10,000円 現況 賃貸中
用途地域 第二種中高層住居専用地域 施工会社 真柄建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 HESTAオークラハウジング株式会社
管理費 14,918円 修繕積立金 16,496円
引き渡し可能年月 相談
引渡し猶予(相談)		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 準防火地域
グラングラン・ドムール草津のお部屋について
・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます
・想定年間収入117万6000円、表面利回り7.44%
・区分マンションなので、建物まるごとより管理の手間が少なめです
・1991年2月築、物件の状態や管理状況を確認しやすい年代です
・JR草津駅まで徒歩19分で、通勤・通学の利用がしやすい立地です
・法人契約/マスターリース契約となります
・賃料　月額98,000円
・敷金　300,000円（関西方式）
・更新料　家賃1ヶ月分（2年毎）
（利回りは、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです）
・現賃貸借契約引継ぎが条件です
・お部屋面積は、メイン　67.81m2、フリールーム　8.79m2（※壁芯面積内訳不明）はメゾネットタイプになってます、ポーチ　4.08m2
・ペット不可
詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。♪お問合せお待ちしております♪
株式会社ＳＰプロパティ　06-6940-4430
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バルコニー
室内洗濯機置場
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (580m)、スーパー (1,140m)、ドラッグストア (1,110m)
その他の施設 銀行 (490m)
［取扱会社］株式会社SPプロパティ
住所：大阪府大阪市北区西天満６丁目2-14-406　マッセ梅田ビル2号館
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：大阪府知事(1)第66064号
電話番号：06-6940-4430
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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