情報更新日：2026/01/12　情報有効期限：2026/01/26

中古住宅東区上温品4丁目　土地建物

JR芸備線矢賀駅 4.6km

物件画像

価格3,780万円

［取扱会社］LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

白とグレーのツートン外壁がスタイリッシュな印象を与えるモダン住宅。広々LDKと吹き抜け設計により自然光が差し込む開放的な空間が広がります。リビング横の和室や2階の洋室3部屋3.8帖WICと収納力も充実

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外観は白を基調としたシンプルかつモダンなデザインで直線的なフォルムが洗練された印象を与えます。南側には大きな窓を配置し室内に光を取り込みやすい設計。玄関周りは奥まった造りでプライバシーを確保し安心です

間取・区画

20.4帖の広々LDKを中心に、隣接する3.7帖の和室を合わせて使える便利な間取り。家族の会話が弾む開放的な空間です。2階には6帖洋室が2部屋と主寝室、さらに3.8帖のWICを備え収納力も豊富。

物件価格3,780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154949-0000050

所在地	周辺地図広島県広島市東区上温品4丁目15-14
交通	JR芸備線矢賀駅 4.6km
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 20.4帖(1階),和室 3.7畳(1階),洋室 6帖(2階)×3,収納 3.8帖(2階))
土地面積	255.15m²
建物面積	107.64m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月	2021年01月	駐車スペース	空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	高台	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 3.3m 公道間口16.1m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	太陽光発電6.9kW搭載、蓄電池あり

こだわり項目: 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; ガスその他; 下水; オール電化; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 洗濯機置場あり; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; LDK15帖以上; 和室; 事務所可（SOHO向け）; 二人入居可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社: 住所：広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：082-962-9770
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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