情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/06

中古マンショングランフェルティ平野加美

JR関西本線 加美駅 徒歩12分

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所在地
大阪市平野区加美南４丁目
専有面積
74.48m²
間　取
3LDK
築年・入居
1990年11月

価格2,980万円

［取扱会社］イエステーション門真店　株式会社Gbiate

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R８年４月リノベ完成！３面角部屋の開放感が違う一邸。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］イエステーション門真店　株式会社Gbiate
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物件詳細情報

物件No.0154948-0000037

所在地 大阪府大阪市平野区加美南4丁目1-43
交通 JR関西本線 加美駅 徒歩12分
その他交通 おおさか東線 新加美駅 徒歩12分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖,洋室 6.4帖,洋室 6.2帖,洋室 6帖)
専有面積 74.48m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 4階 / 地上9階建
主要採光面 東 築年月 1990年11月
バルコニー面積 20.5m² 駐車場 空無
用途地域 工業地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 13,410円 修繕積立金 13,410円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 角部屋ならではの風通を確保した住まい。3面バルコニー付で開放感があり、２０２６年4月リフォーム完成（キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具・床・クロス）水回りから内装まで一新された気持ちの良い暮らしを実現します。
■マンション随時公開中■
平日・土日祝問わず、ご内覧いただけます。
お仕事帰りや短時間のご見学も可能です。
「まずは室内を見てみたい」という方もお気軽にご相談ください。
◆住宅ローン説明会　同時開催◆
住宅ローンの基礎から丁寧にご説明いたします。
・月々いくらまでなら安心？
・自己資金はいくら必要？
・他に借入があっても大丈夫？
など、お客様の状況に合わせて分かりやすくご提案いたします。
事前審査のサポートも可能ですので、初めての方もご安心ください。
●お忙しい方も安心●
営業時間外も柔軟に対応いたします。
短時間見学（約30分〜）も可能です。
◇所要時間の目安◆
現地/室内見学（約30分〜）
物件説明＋住宅ローン相談（約60分〜）
お気軽にお問合せください。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。
こだわり項目
複数路線
角部屋
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］イエステーション門真店　株式会社Gbiate
住所：大阪府門真市新橋町5-2　第二東ビル1階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第065207号
電話番号：06-6786-9616
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1549480000037

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）