情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て前橋市小屋原町　HN1　1号棟

物件画像

所在地: 前橋市小屋原町
土地面積: 290.64m²
建物面積: 128.47m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年03月

価格2,880万円(税込)

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［取扱会社］株式会社レオホーム

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オープンハウス開催情報2026年03月28日〜2026年12月27日

■全1棟【1号棟】 ■駒形駅まで430ｍ、敷地87坪で日当たり良好！■建物は、大型38坪！耐震等級3などの性能評価を取得■現地待ち合わせで、お気軽に見学できます♪

外観

間取・区画

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間取り
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間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,880万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0154935-0000797

所在地	周辺地図群馬県前橋市小屋原町1385-4
その他交通	両毛線駒形駅 430ｍ
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,和室 8畳,洋室 8帖,洋室 6帖,洋室 6帖)
土地面積	290.64m²(公簿)
建物面積	128.47m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年03月	駐車スペース	空有無料 3台以上
セットバック	無	用途地域	無指定
地勢	平坦	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
建築確認番号／開発許可番号	R07SHC124204	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 東 4.7m 公道 ) ( 北 4.9m 公道 )	取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年03月28日〜2026年12月27日　10:00～17:00 現地からのご連絡の場合、スタッフの移動に時間が必要です。
備考・制限等	建築許可事由:調整区域により建築許可要 /// 【株式会社レオホーム】を検索下さい♪ ■市区町村名や学校名などで物件検索可能！ ■地図検索で、物件の所在地確認可能！ ■完成物件は、360°クルクルと現地をバーチャル見学できるパノラマ画像を多数公開中！前橋市小屋原町　新築一戸建て建売分譲住宅【1号棟】駒形駅まで430ｍ、敷地広々87坪で日当たり良好！駐車スペース楽々3台以上可能です。長期優良住宅認定の大型仕様（38坪）の建物は、耐震（倒壊防止）や耐震（損傷防止）などの住宅性能評価を取得！全居室明るく収納付き、1Ｆ和室8帖、広々としたインナーバルコニーは雨の日も安心です。ピカピカの新築住宅で、新しい生活をスタートしませんか？

こだわり項目: 角地; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; バリアフリー; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	笂井小学校 (1,200m)、木瀬中学校 (2,080m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年03月28日〜2026年12月27日10:00～17:00
現地からのご連絡の場合、スタッフの移動に時間が必要です。

［取扱会社］株式会社レオホーム: 住所：群馬県高崎市中居町１丁目21番地3
営業時間：09:30〜18:30
免許番号：群馬県知事(03)第007314号
電話番号：0120-33-2205
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-24100

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい23023-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1549350000797／自社管理番号：20000446842

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

飯田グループホールディングス　Heartful-Town　前橋市広瀬町3丁目
【その他制限事項】 22条区域【イベント情報】（事前に必ず予約してください）＜ご見学の即時予約、受け付けております＞日程／毎日時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
JR両毛線「前橋大島」駅バス5分「鶴巻」バス停徒歩5分
2,690万円～（税込）
土地：214.71m²～219.14m²（64.94坪～66.28坪）
建物：105.37m²～107.23m²（31.87坪～32.43坪）
間取：4LDK

URBANSTYLE 前橋市北代田町2期　全3棟
【その他制限事項】景観法による規制有、日影制限有、宅地造成等工事規制区域、法22条区域、日影規制：5h-3h/4m、都市再生特別措置法（事前に必ず予約してください）＜ご見学の即時予約、受け付けております＞日程／毎日時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
JR両毛線「前橋」駅バス18分「北代田」バス停徒歩11分
2,399万円～（税込）
土地：133.66m²～173.47m²（40.43坪～52.47坪）
建物：102.68m²・104.33m²（31.06坪・31.55坪）
間取：4LDK

飯田グループホールディングス　Heartful-Town玉村町下新田　全2棟
【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法第22条区域【イベント情報】（事前に必ず予約してください）＜ご見学の即時予約、受け付けております＞日程／毎日時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
JR高崎線「新町」駅バス20分「玉村町役場」バス停徒歩2分
2,790万円～（税込）
土地：166.86m²・172.89m²（50.47坪・52.29坪）
建物：96.05m²・97.29m²（29.05坪・29.43坪）
間取：4LDK・4LDK+S（納戸）

飯田グループホールディングス　Cradle garden　高崎市新町第12　全3棟
【周辺環境】〇買い物・ファッションセンターしまむら新町店：徒歩24分（1880ｍ）・イオンタウン上里：徒歩40分（3177ｍ）・西松屋イオンタウン上里店：徒歩41分（3208ｍ）・フレッセイ新町店：徒歩21分（1676ｍ）・業務スーパー上里店：徒歩38分（3006ｍ）・カスミイオンタウン上里店：徒歩41分（3207ｍ）・デイリーヤマザキ群馬新町店：徒歩8分（607ｍ）・セブンイレブン高崎新町岩倉橋店：徒歩9分（704ｍ）・ファミリーマート高崎新町笛木町店：徒歩20分（1522ｍ）・マルエドラッグ高崎新町店：徒歩21分（1642ｍ）・カワチ薬品高崎新町店：徒歩24分（1881ｍ）・クスリのアオキ新町店：徒歩30分（2396ｍ）・カインズ玉村店：徒歩31分（2420ｍ）〇学校・高崎市立新町第一小学校：徒歩13分（1000ｍ）・高崎市立新町中学校：徒歩12分（950ｍ）〇幼稚園・保育園・新町かぜいろこども園：徒歩5分（335ｍ）・認定こども園上武大学附属幼稚園：徒歩11分（868ｍ）・幼保連携型認定こども園新町こども園：徒歩24分（1899ｍ）〇その他・新町郵便局：徒歩16分（1246ｍ）・高崎市立新町図書館：徒歩11分（880ｍ）・鳥川河川敷総合レクレーション基地公園：徒歩28分（2201ｍ）【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、一部協定通路、【1.2.3号棟：容積率:前面道路幅員制限、法第22条区域、駐車場2台(車種による)】　（1号棟：土地面積に協定通路部分約1.92平米を含む、建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り、敷地内に電柱有り）　（2号棟：土地面積に協定通路約36.3平米(うち路地状部分約15平米)を含む、建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米およびポーチの一部約1.62平米有り）　（3号棟：土地面積に協定通路部分(路地状部分)約34.64平米を含む）　【イベント情報】（事前に必ず予約してください）＜ご見学の即時予約、受け付けております＞日程／毎日時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間）「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
JR高崎線「新町」駅バス7分「新町消防団第三分団前」バス停徒歩7分
2,330万円～（税込）
土地：177.32m²～210.26m²（53.63坪～63.60坪）
建物：78.57m²～103.68m²（23.76坪～31.36坪）
間取：2LDK+S（納戸）・4LDK

新築一戸建て前橋市小屋原町 HN1 1号棟